घर बनाने के लिए मातृत्व पूंजी प्राप्त करने की शर्तें। अपना खुद का घर बनाने के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग करना

घर बनाने के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग कैसे करें? आइए इस क्षेत्र में राज्य वित्तीय सहायता के उपयोग की विशेषताओं पर विचार करें।

क्या निर्माण के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग करना संभव है?

आप विभिन्न तरीकों से अपनी रहने की स्थिति में सुधार कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, बच्चों वाले परिवार मातृत्व पूंजी का लाभ उठा सकते हैं। और इस पैसे से किसी डेवलपर से न सिर्फ एक अपार्टमेंट खरीदें, बल्कि अपना खुद का घर बनाएं। जाहिर है, 453 हजार रूबल से एक छोटी सी झोपड़ी भी नहीं बनाई जा सकती, लेकिन नींव बनाना और यहां तक ​​​​कि एक मंजिल बनाना भी संभव है।

यह ध्यान देने योग्य है कि राज्य आवास क्षेत्र का विस्तार करने के लिए मातृ पूंजी के उपयोग की भी अनुमति देता है। इसलिए, यदि आवश्यक हो, तो आप रसोई को पूरा कर सकते हैं, एक अटारी या अन्य मंजिल बना सकते हैं।

निर्माण सामग्री खरीदते समय या ठेकेदारों को भुगतान करते समय, आपको सभी रसीदें एकत्र करनी होंगी। पेंशन फंड में, दस्तावेज़ सार्वजनिक धन के इच्छित उपयोग का प्रमाण बन जाएंगे।

यह विचार करने योग्य है कि निर्माण के लिए मातृत्व पूंजी का तात्पर्य परिसर का नवीनीकरण नहीं है। क्योंकि अधिकारी मरम्मत को रहने की स्थिति में सुधार के रूप में नहीं मानते हैं।

इस प्रकार, संघीय बजट की कीमत पर, आप निजी घर के अपने सपने को साकार कर सकते हैं।

तीन साल इंतजार किए बिना घर बनाने के लिए मातृत्व पूंजी

मातृत्व पूंजी के धारक बच्चे के 3 वर्ष की आयु तक पहुंचने से पहले प्रमाण पत्र पर धन का उपयोग करने के मुद्दे में रुचि रखते हैं। बहुत से लोग निर्माण पूरा करने और अपने घर में जाने के लिए इंतजार नहीं कर सकते। कुछ परिवार विनिमय दरों और सामग्रियों और कार्य दल सेवाओं की बढ़ती कीमतों के बारे में चिंतित हैं।

समय सीमा से पहले - तीन वर्ष - प्रमाणपत्र पर पैसा खर्च करना दो मामलों में संभव है।

1) बंधक पर अग्रिम भुगतान करना

2) आवासीय संपत्ति के निर्माण या पुनर्निर्माण के लिए ऋण का पुनर्भुगतान

सूक्ष्म ऋण जारी करने वाली संस्थाओं से निर्माण ऋण लेना प्रतिबंधित है।

क्या मातृ राजधानी के लिए ग्रीष्मकालीन कुटीर खरीदना संभव है?

वर्तमान में, सार्वजनिक धन से भूमि की खरीद कानून द्वारा प्रदान नहीं की जाती है। आप जमीन किराए पर ले सकते हैं या इसे अपने नाम पर पंजीकृत कर सकते हैं, और फिर साइट पर एक झोपड़ी बना सकते हैं। यह ध्यान देने योग्य है कि भूमि व्यक्तिगत आवास निर्माण की श्रेणी से संबंधित होनी चाहिए।

मातृत्व पूंजी से किस प्रकार का आवास बनाया जा सकता है?

हम आपको एक बार फिर याद दिला दें कि मातृत्व पूंजी की मुख्य दिशा आवासीय परिसर का अधिग्रहण है। इसलिए, यदि घर में कोई संचार नहीं है: जल आपूर्ति, गैस, बिजली, तो पेंशन फंड को धन जारी करने से इनकार करने का अधिकार है।

यदि संचार में कोई समस्या नहीं है, प्लॉट संपत्ति के रूप में पंजीकृत है, तो आप घर का कोई भी प्रारूप चुन सकते हैं। उदाहरण के लिए, यह एक मंजिला घर या एक बड़ी हवेली भी हो सकती है।

उन सामग्रियों पर कोई प्रतिबंध नहीं है जिनसे पारिवारिक पूंजी के मालिक घर बनाने जा रहे हैं। ये लकड़ी, ईंट, ब्लॉक, सिप पैनल, फ्रेम-आधारित या लकड़ी से बने घर हो सकते हैं।

वस्तुओं को बनाने का सबसे तेज़ तरीका एक ब्लॉक (फोम कंक्रीट, विस्तारित मिट्टी ब्लॉक, आदि) और लकड़ी से है।

अपना घर बनाने के लिए मातृत्व पूंजी

“निर्माण ठेकेदार को शामिल किए बिना पैसा खर्च करना निश्चित रूप से कुछ ऐसा है जिसे करने की आवश्यकता है। मेदवेदेव ने कहा, नागरिकों को स्वयं यह निर्धारित करना होगा कि उनके लिए क्या अधिक महत्वपूर्ण और आसान है।

घर का स्व-निर्माण निस्संदेह परिवार के बजट के लिए फायदेमंद है। लेकिन अगर आपके पास अनुभव और ढेर सारा खाली समय है तो ऐसी बचत उचित है।

स्टावरोपोल या स्टावरोपोल टेरिटरी में अपने स्वयं के निवास के लिए घर बनाने वाले लोगों के अनुभव के अनुसार, पूरी प्रक्रिया में औसतन पाँच साल लगते हैं। उपयोगिता लाइनों को व्यवस्थित करने में काफी परेशानी होती है। यदि वे पहले से ही साइट से जुड़े हुए हैं तो यह आसान है। अपना खुद का घर बनाने पर मातृत्व पूंजी खर्च करने का मुख्य लाभ क्या है? यह आवास की विश्वसनीयता में पूर्ण विश्वास है। क्योंकि आप काम को स्वयं नियंत्रित करते हैं और घर में सबसे "कमजोर" स्थानों को जानते हैं।

निर्माण शुरू करने से पहले, भूमि भूखंड का स्वामित्व पंजीकृत करना और निर्माण के लिए स्थानीय अधिकारियों से अनुमति प्राप्त करना आवश्यक है।

निर्माण पूरा होने पर, संपत्ति को सामान्य साझा स्वामित्व के रूप में पंजीकृत करना आवश्यक है।

निर्माण अनुबंध के तहत आवास कैसे बनाएं

ठेकेदारों की मदद से घर बनाते समय, पूंजी के मालिक पेंशन फंड के प्रबंधन को दस्तावेजों का एक पैकेज प्रदान करते हैं। इसमें शामिल है:

1) दस्तावेज़ निर्माण परमिट;

2) साइट पर स्वामित्व अधिकारों के अस्तित्व की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज़;

3) अनुबंध समझौते की एक प्रति.

जब वस्तु पूरी हो जाती है, तो इसे परिवार के प्रत्येक सदस्य के लिए हिस्सा निर्धारित करते हुए, स्वामित्व के रूप में भी पंजीकृत किया जाना चाहिए।

पेशेवरों को आकर्षित करके, आपको कई बोनस प्राप्त होते हैं। सबसे पहले, आपको समय मिलता है। दूसरे, आप कार्य के प्रत्येक चरण के लिए स्वयं को जिम्मेदारी के बोझ से मुक्त कर लेते हैं। हालाँकि, योग्य श्रमिकों को ढूंढना महत्वपूर्ण है। एकमात्र नकारात्मक पक्ष धन का अतिरिक्त व्यय है।

2018 में घर बनाने के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग कैसे करें

मटकापिटल बराबर आधे में जारी किया जाता है।मातृत्व पूंजी का पहला भाग प्राप्त करने के लिए, आपको एमएफसी या पेंशन फंड से संपर्क करना होगा। वहां आपको दस्तावेज़ों की एक सूची प्राप्त होगी:

मातृ पूंजी प्राप्त करने का दायित्व;

निर्माण की अनुमति;

व्यक्तिगत खाते की उपलब्धता का प्रमाण पत्र।

पासपोर्ट, विवाह प्रमाण पत्र और जन्म प्रमाण पत्र प्रस्तुत करने पर नोटरी द्वारा दायित्व जारी किया जाता है।

बिल्डिंग परमिट प्राप्त करने के लिए, आपके पास भूमि भूखंड (जीपीजेडयू) के लिए एक टाउन प्लानिंग योजना होनी चाहिए। GPZU एक आवेदन लिखने के बाद शहर प्रशासन द्वारा जारी किया जाता है। जीपीजेडयू जारी होने के बाद, निर्माण परमिट के लिए एक आवेदन लिखा जाता है। प्लॉट नंबर, कैडस्ट्राल नंबर, मूल प्लॉट प्लान और प्लॉट स्वामित्व प्रमाण पत्र की एक फोटोकॉपी वहां दर्ज की जाती है।

पारिवारिक पूंजी के मालिक के लिए एक व्यक्तिगत खाता खोला जाता है। प्रमाणपत्र उस बैंक द्वारा जारी किया जाता है जहां खाता खोला गया है।

अन्य सभी दस्तावेज़ सीधे एमएफसी में बनाये जाते हैं, ज्यादातर फोटोकॉपी।

मातृत्व पूंजी का दूसरा भागकार्य पूरा होने का प्रमाण पत्र प्रस्तुत करने पर जारी किया जाता है। इस समय तक नींव, दीवारें और छत तैयार हो जानी चाहिए। प्रमाणपत्र प्राप्त करने के लिए, निर्मित संरचनाओं के विस्तृत विवरण के साथ एक आवेदन पत्र लिखा जाता है। जिसमें क्लैडिंग का प्रकार, छत, कंक्रीट का प्रकार, इन्सुलेशन का प्रकार, नींव का प्रकार, डबल-घुटा हुआ खिड़कियां शामिल हैं - एक शब्द में, वह सब कुछ जो किया गया है। आवेदन के साथ पासपोर्ट की फोटोकॉपी और घर बनाने की अनुमति दी जाती है।

निर्माण के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग कैसे करें, इस पर चरण-दर-चरण निर्देश

1. अपने पैसे से ज़मीन का एक टुकड़ा ख़रीदना।

2. ठेकेदारों का चयन.

3. पेंशन फंड में दस्तावेज जमा करना।

मातृ राजधानी के लिए प्रमाण पत्र;

निर्माण की अनुमति;

भूमि स्वामित्व दस्तावेज़;

सामान्य साझा स्वामित्व के रूप में आवासीय संपत्ति का पंजीकरण;

कार्य की लागत दर्शाने वाले अनुबंध की एक प्रति;

धन हस्तांतरित करने के लिए ठेकेदार संगठन का खाता विवरण।

4. पेंशन फंड से सकारात्मक निर्णय प्राप्त होना

5. ठेकेदार के खाते में सरकारी धन का स्थानांतरण

6. सुविधा का निर्माण

7. कार्य पूर्ण होने के प्रमाण पत्र पर हस्ताक्षर करना

क्या मातृ पूंजी से बना घर बेचना संभव है?

घर के निर्माण के लिए मातृत्व पूंजी के निपटान की मुख्य शर्तों में से एक साझा स्वामित्व के रूप में इसका नोटरीकरण है। इसका मतलब यह है कि सार्वजनिक धन से बनी संपत्ति भी कुछ हिस्सों में बच्चों की होती है, जिसका आकार समझौते से निर्धारित होता है। अचल संपत्ति बेचते समय, आपको संरक्षकता और ट्रस्टीशिप अधिकारियों से अनुमति लेनी होगी। ऐसा इसलिए किया जाता है ताकि अधिकारियों को भरोसा हो कि नए घर में रहने की स्थिति समान होगी - वर्ग फुटेज और सुविधाओं के मामले में।

मातृत्व पूंजी निधि से निर्मित घर खरीदते समय, यह जांचना न भूलें कि विक्रेता के पास संपत्ति बेचने के लिए संरक्षकता और ट्रस्टीशिप अधिकारियों से अनुमति है या नहीं।

आवासीय भवन के पुनर्निर्माण के लिए मातृत्व पूंजी

आप बकाया धन घर के पुनर्निर्माण पर खर्च कर सकते हैं। इसका मतलब आवास की गुणवत्ता में सुधार है। उदाहरण के लिए, पुनर्निर्माण में एक विस्तार का निर्माण, गैर-आवासीय परिसर को आवासीय परिसर में बदलना और संचार का प्रतिस्थापन शामिल है। इस क्षेत्र में एक अधिक संपूर्ण सूची पेंशन फंड के विशेषज्ञों द्वारा प्रदान की जाएगी।

घर बनाने के मामले में पुनर्निर्माण दूसरे बच्चे के जन्म से तीन साल बाद किया जा सकता है। या तुरंत अपने स्वयं के धन की कीमत पर, लेकिन फिर तीन साल के बाद आपको पेंशन फंड में आना होगा और घर में किए गए काम की लागत पर दस्तावेज़ दिखाना होगा।

पेंशन फंड परिवारों को उनके रहने की स्थिति में सुधार की समस्या को हल करने में मदद करने के लिए हमेशा तैयार है। धन के हस्तांतरण से इनकार किया जा सकता है यदि:

माता-पिता अपने बच्चों के अधिकारों से वंचित थे;

दस्तावेज़ों का पूरा पैकेज एकत्र नहीं किया गया है;

दस्तावेज़ में ग़लत जानकारी है;

मातृत्व पूंजी का उपयोग पहले अन्य उद्देश्यों के लिए किया जाता था।

निष्कर्ष

लेख में हमने देखा कि निर्माण के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग कैसे किया जाए।

हमें पता चला कि मातृ पूंजी निधि का उपयोग करके आप स्वयं या टीमों की सेवाएं किराए पर लेकर एक झोपड़ी बना सकते हैं।

इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि घर का कौन सा प्रारूप चुना गया है। खास बात ये है कि आप इसमें आराम से रह सकते हैं.

आप पहले निर्माण कर सकते हैं, और फिर सभी दस्तावेज़ प्रदान करके पेंशन फंड से मुआवजा ले सकते हैं, या अपने दूसरे बच्चे के जन्म से तीन साल तक प्रतीक्षा कर सकते हैं और निर्माण शुरू कर सकते हैं।

आवासीय भवनों के नवीनीकरण को भी प्रोत्साहित किया जाता है। यदि आपका लक्ष्य अपने रहने की जगह का विस्तार करना है, तो आप मातृत्व पूंजी निवेश करके पैसे बचा सकते हैं।

आप पारिवारिक पूंजी से ज़मीन का एक टुकड़ा नहीं खरीद सकते। लेकिन अगर आपके पास अपने घर में एक पंजीकृत भूखंड है, तो आप पूंजी का उपयोग करके उस पर एक घर बना सकते हैं।

आंशिक रूप से मातृ पूंजी के पैसे से बने घर को बेचने के लिए संरक्षकता और ट्रस्टीशिप अधिकारियों से अनुमति की आवश्यकता होती है।

एक से अधिक बच्चों वाले परिवारों की सहायता के लिए राज्य जो उपाय लागू करता है, उनमें मातृत्व पूंजी प्राप्त करने के लिए प्रमाण पत्र जारी करना एक विशेष स्थान रखता है। यह कार्यक्रम 2007 की शुरुआत से प्रभावी है, राशि सालाना अनुक्रमित की जाती है और 2019 के लिए यह 453,026 रूबल के बराबर है। पैसा खर्च करने के विकल्पों में से एक है रहने की स्थिति में सुधार करना, विशेष रूप से, नई रहने की जगह का निर्माण करना या मौजूदा जगह का पुनर्निर्माण करना। यह लेख जांच करेगा कि क्या घर बनाने के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग करना संभव है, साथ ही विभिन्न स्थितियों में प्रमाण पत्र के तहत धन प्राप्त करने की विशेषताएं भी।

मातृ प्रमाण पत्र (एमसीसी) का उपयोग करने की प्रक्रिया संघीय कानून "राज्य समर्थन के अतिरिक्त उपायों पर..." दिनांक 29 दिसंबर, 2006 संख्या 256-एफजेड द्वारा विनियमित है। कला के अनुसार. इस नियामक अधिनियम के 10, मातृत्व पूंजी निधि को घर बनाने पर भी खर्च किया जा सकता है, क्योंकि ऐसी कार्रवाई में रहने की स्थिति में सुधार करना भी शामिल है।

बेशक, यह तुरंत ध्यान दिया जाना चाहिए कि देय सहायता राशि किसी भवन के निर्माण की सभी लागतों को पूरी तरह से कवर नहीं करेगी, लेकिन यह परिवार के लिए ठोस समर्थन बन सकती है।

इसके अलावा, इसे रहने की जगह के पुनर्निर्माण के लिए धन भेजने की अनुमति है, अर्थात्:

• इसके विस्तार के लिए;
• शीर्ष मंजिल की स्थापना;
• अतिरिक्त कमरों का विस्तार;
• एक अटारी को एक अटारी कक्ष में परिवर्तित करना, आदि।

महत्वपूर्ण! मातृ पूंजी का उपयोग घर के निर्माण के लिए नहीं, बल्कि उसके नवीनीकरण के लिए करने से आप अतिरिक्त वित्तीय संसाधनों की खोज किए बिना काम कर सकेंगे। मुख्य बात यह सबूत होना है कि पैसा वास्तव में पूरे परिवार के लिए अधिक आरामदायक स्थिति प्राप्त करने पर खर्च किया गया था।

और जो लोग अपना घर बनाने के लिए मातृत्व पूंजी को भुनाने का इरादा रखते हैं, उनके लिए सार्वजनिक धन के भुगतान और खर्च की सभी बारीकियों को जानना महत्वपूर्ण है।

2019 में, मातृत्व पूंजी का उपयोग करके घर बनाने की अनुमति निम्नलिखित शर्तों के अधीन है:

1. रहने की जगह रूसी संघ के भीतर बनाई जा रही है।
2. जिस भूखंड पर कार्य की योजना बनाई गई है वह व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए है; एमएससी का मालिक (या उसका पति/पत्नी) इसका आधिकारिक मालिक है या उसके द्वारा कानून द्वारा स्थापित अन्य आधारों पर उपयोग किया जाता है (किराए पर, विरासत में मिला, आदि) .
3. निर्माण कार्य करने के लिए नगरपालिका अधिकारियों से अनुमति की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ हैं।

यदि सूचीबद्ध शर्तों में से कम से कम एक भी पूरी नहीं होती है, तो धन के लिए अनुरोध अस्वीकार कर दिया जाएगा। साथ ही, इनकार को चुनौती नहीं दी जा सकती, क्योंकि कानून का कोई उल्लंघन नहीं है।

किस प्रकार के आवास के लिए प्रमाणपत्र पर धनराशि खर्च की जा सकती है?

घर बनाने के लिए मातृत्व पूंजी को भुनाना तभी संभव है जब आप आवासीय भवन बनाने की योजना बना रहे हों। रूसी संघ के टाउन प्लानिंग कोड के अनुसार, एक अलग कम ऊंचाई वाली इमारत (मंजिलों की संख्या 3 से अधिक नहीं होनी चाहिए), जो एक अलग परिवार का निवास है, को आवासीय माना जाता है।

टिप्पणी! वर्ष के समय की परवाह किए बिना, इमारत छोटे बच्चों सहित स्थायी अधिभोग के लिए उपयुक्त होनी चाहिए।

रूसी संघ की सरकार के दिनांक 28 जनवरी 2006 संख्या 47 और एसएनआईपी 31-02-2001 दिनांक 20 मई 2011 के निर्णय के अनुसार, मातृत्व पूंजी का उपयोग करके घर के निर्माण की अनुमति केवल तभी दी जाती है जब निम्नलिखित शर्तें पूरी होती हैं :

• आवासीय क्षेत्र में भवन का निर्माण;
• मुख्य भार वहन करने वाली नींव और दीवारों की उपस्थिति, जो घर को एक स्थायी इमारत के रूप में वर्गीकृत करती है;
• संचार का प्रावधान (पानी, हीटिंग, गैस, बिजली) या उनकी आपूर्ति की संभावना। ऐसी सुविधाओं के बिना घर के निर्माण की अनुमति केवल तभी दी जाती है जब वे निर्माण के क्षेत्र में पूरी तरह से अनुपस्थित हों;
• उन श्रमिकों द्वारा भवन संरचना की सामान्य स्थिति का आकलन जो निवासियों के लिए खतरा पैदा नहीं करते हैं।

इस प्रकार, राज्य आवासीय भवन के निर्माण पर मातृत्व पूंजी खर्च करने की अनुमति तभी देगा जब भवन निर्दिष्ट मानदंडों को पूरा करता हो। चूँकि धनराशि किश्तों में जारी की जाती है, निर्दिष्ट शर्तों को पूरा नहीं करने पर दूसरी धनराशि प्राप्त करना संभव नहीं होगा। इस तरह, सरकार धोखाधड़ी के जोखिम को कम करती है।

महत्वपूर्ण खबर! संघीय विधानसभा में राष्ट्रपति के संबोधन के दौरान, यह घोषणा की गई कि उद्यान भूखंडों पर घरों के निर्माण के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग करने की संभावना पर विचार करने की योजना बनाई गई है। साइट अपडेट के लिए सदस्यता लें ताकि आप इस बिल के बारे में समाचार न चूकें।

क्या घर के बाद के निर्माण के लिए जमीन का एक टुकड़ा खरीदने की अनुमति है?

मातृत्व पूंजी का उपयोग करके आवास निर्माण के लिए भूमि का अधिग्रहण राज्य सहायता निधि के आवंटन पर कानून की आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता है। इसलिए, पेंशन फंड से इनकार मिलने का जोखिम अधिक है।

एक अपवाद उस भूखंड की खरीद हो सकती है जिस पर पहले से ही रहने के लिए उपयुक्त घर हो। ऐसे मामले में, यह माना जाएगा कि धन का उपयोग अचल संपत्ति खरीदने के लिए किया गया था, और भूमि केवल इसके अतिरिक्त है।

इस प्रकार, राज्य के बजट से धन के साथ भूमि का एक खाली भूखंड खरीदना असंभव है, भले ही भूमि का आवश्यक भूखंड आधिकारिक तौर पर व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए अभिप्रेत हो, जो कि प्रलेखित है।

देश या बगीचे की ज़मीन ख़रीदना

रूसी संघ के आर्थिक विकास मंत्रालय के आदेश संख्या 540 दिनांक 1 सितंबर 2014 के अनुसार, एक आवासीय भवन उन भूमियों पर बनाया जा सकता है जो विभिन्न उपयोगों के लिए अभिप्रेत हैं। यह पता चला है कि प्रमाण पत्र के तहत धन का उपयोग करके दचा या बगीचे की साजिश खरीदने पर कोई सीधा प्रतिबंध नहीं है।

लेकिन यहां मुख्य बात इमारत को आवासीय संपत्ति के रूप में वर्गीकृत करने की आवश्यकता है, और ऐसी इमारत के लिए निम्नलिखित उद्देश्यों के लिए भूखंडों के उपयोग की अनुमति नहीं है:

• दचा गैर-लाभकारी साझेदारी (डीएनपी);
• उद्यान गैर-लाभकारी साझेदारी (एसएनटी)।

कानून स्थापित करता है कि इस प्रकार के भूखंडों का उपयोग आवास और मनोरंजन, आउटबिल्डिंग और कृषि कार्य दोनों के लिए इमारतों के निर्माण के लिए किया जाना चाहिए। राज्य इस प्रकार के भूखंडों पर व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना बनाने की अनुमति जारी नहीं करता है, इसलिए, डीएनपी और एसएनटी पर अपना घर बनाने के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग करना संभव नहीं होगा।

ऐसे स्थलों पर पहले से निर्मित भवन को आवासीय श्रेणी में परिवर्तित करना संभव है, बशर्ते वह सभी आवश्यकताओं को पूरा करता हो। हालाँकि, दचा और उद्यान भूखंडों पर घर के निर्माण के लिए राज्य के बजट से धन की प्रारंभिक प्राप्ति की अनुमति नहीं है।

क्या 3 वर्ष की प्रतीक्षा किए बिना प्रमाणपत्र से धनराशि प्राप्त करना संभव है?

जब तक बच्चा एक निर्दिष्ट आयु (3 वर्ष) तक नहीं पहुंच जाता, तब तक कानून राज्य सहायता से धन जारी करने का प्रावधान नहीं करता है। लेकिन यहां अपवाद संभव हैं.

तो, आप समय से पहले घर बनाने के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग कैसे कर सकते हैं? यह तभी संभव है जब माता-पिता पर बकाया ऋण हो। यदि आवास निर्माण (बंधक ऋण सहित) के लिए ऐसा कोई ऋण लिया गया है, तो उसे निम्नलिखित उद्देश्यों के लिए एमएसके (पूर्ण या आंशिक रूप से) के तहत धन का उपयोग करने की अनुमति है:

• मूल ऋण और/या ब्याज को कवर करना (जुर्माना और बकाया को छोड़कर);
• ऋण के लिए अग्रिम भुगतान.

राज्य के बजट से धन के ऐसे उपयोग की अनुमति उस बच्चे के जन्म के तुरंत बाद दी जाती है जो राज्य के समर्थन का हकदार है। उसके निर्दिष्ट आयु तक पहुंचने तक प्रतीक्षा करना आवश्यक नहीं है।

टिप्पणी! इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि ऋण कब जारी किया गया, प्रमाणपत्र प्राप्त होने से पहले या उसके बाद। मुख्य शर्त आवास निर्माण के लिए लक्षित प्रकृति और प्रावधान की उपस्थिति है।

अपना खुद का घर बनाने के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग कैसे करें

घर बनाने के लिए मातृत्व पूंजी को कैसे भुनाया जाए, इस सवाल का जवाब काम की स्थितियों पर निर्भर करता है - पेशेवर शामिल होंगे या स्वतंत्र कार्य की योजना बनाई जाएगी। एमएसके के अनुसार पैसे देने की प्रक्रिया इसी पर निर्भर करती है।

एक निर्माण कंपनी को काम पर रखते समय

यदि आप किसी विशेष संगठन के साथ सहयोग करने की योजना बना रहे हैं, तो घर बनाने के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग करने की प्रक्रिया इस प्रकार है:

1. उस कंपनी के साथ एक समझौता करना जो काम करेगी। (समझौते पर न केवल बच्चे की मां, प्रमाण पत्र के मालिक के रूप में, बल्कि उसके पति द्वारा भी हस्ताक्षर किए जा सकते हैं)।
2. पेंशन फंड की क्षेत्रीय शाखा में नकद निकासी के लिए आवेदन जमा करना। यदि निर्णय सकारात्मक है, तो पैसा एकमुश्त हस्तांतरण में कंपनी के बैंक खाते में स्थानांतरित कर दिया जाएगा।

मातृत्व पूंजी का उपयोग करके घर के निर्माण की मंजूरी के लिए पेंशन फंड में जमा किए जाने वाले दस्तावेज़:

• ठेकेदार के साथ समझौते की एक प्रति;
• कानूनी इकाई का भुगतान विवरण जो धन हस्तांतरण का कार्य करेगा।

आवेदन स्वीकृत होने के बाद एमएसके के अनुसार धनराशि एकमुश्त भुगतान में निर्माण कंपनी के खाते में स्थानांतरित कर दी जाएगी।

घर बनाने के लिए मुआवजा

यदि किसी आवासीय भवन का निर्माण पूंजी आकर्षित किए बिना पहले ही पूरा हो चुका है, तो खर्चों के मुआवजे के रूप में प्रमाण पत्र से धन प्राप्त करना संभव है। इसके लिए निम्नलिखित संकेतकों का अनुपालन आवश्यक है:

• आवास के निर्माण की तारीख 2007 के बाद की होनी चाहिए (1 से अधिक बच्चे वाले परिवारों के लिए राज्य समर्थन पर कानून अपनाने के बाद);
• इमारत स्वतंत्र रूप से बनाई गई थी (क्रेडिट फंड या निर्माण कंपनियों को आकर्षित किए बिना);
• वह बच्चा जो राज्य सहायता का हकदार है, कानूनी उम्र से बड़ा है।

मातृत्व पूंजी के साथ घर बनाने के लिए मुआवजा प्राप्त करने के लिए जिन दस्तावेजों को जमा करना होगा:

• भूमि भूखंड के शीर्षक कागजात;
• रियल एस्टेट के एकीकृत राज्य रजिस्टर से एक उद्धरण, जो पुष्टि करता है कि आवास आवेदक के स्वामित्व में है;
• पूरे परिवार की सामान्य संपत्ति में रहने की जगह के बाद के पुन: पंजीकरण की गारंटी;
• MSK के मालिक का बैंक विवरण।

रहने की जगह के पुनर्निर्माण के लिए एमएससी भेजने की प्रक्रिया

बजट से धन के इस तरह के उपयोग की कानून द्वारा अनुमति है। ऐसे मामले में, धनराशि दो चरणों में जारी की जाती है:

• कुल राशि का आधे से अधिक हिस्सा प्रमाणपत्र धारक के खाते में स्थानांतरित नहीं किया जाता है (यह आवेदन पर सकारात्मक निर्णय होने के 60 दिनों के भीतर किया जाता है);
• बाकी को छह महीने से पहले स्थानांतरित नहीं किया जाता है, और केवल तभी जब निर्माण कार्य के लिए सभी आवश्यकताएं पूरी की जाती हैं।

यदि हम पुनर्निर्माण के बारे में बात कर रहे हैं, तो यह आवश्यक है कि इसके बाद घर में रहने की जगह के लिए कम से कम एक लेखांकन मानक बढ़ जाए (यह स्थानीय अधिकारियों द्वारा क्षेत्रों में स्वतंत्र रूप से स्थापित किया जाता है, लेकिन, एक नियम के रूप में, यह 14 वर्ग के बराबर है। एम।)

पुनर्निर्माण कार्य के तथ्य की पुष्टि की जानी चाहिए। ऐसा करने के लिए, आपको नगर पालिका से संपर्क करना होगा और एक निरीक्षण प्रमाणपत्र प्राप्त करना होगा।

एमएसके के अनुसार निधि से निर्मित रहने की जगह की बिक्री

निजी घर के निर्माण के लिए मातृत्व पूंजी कैसे प्राप्त करें, इस सवाल के अलावा, आपको यह जानना होगा कि क्या ऐसे रहने की जगह की बाद की बिक्री की अनुमति है।

निर्मित संरचना को बेचने में सक्षम होने के लिए, 2 शर्तों को पूरा करना होगा:

• सभी प्रतिबंधों को हटाना (उदाहरण के लिए, क्रेडिट);
• सामान्य पारिवारिक संपत्ति के रूप में घर का पंजीकरण।

यदि ये मानदंड पूरे होते हैं, तो रहने की जगह को मानक तरीके से बेचा जा सकता है। लेकिन यहां यह ध्यान रखना आवश्यक है कि कानूनी मालिकों में नाबालिग भी हैं, जिसका अर्थ है कि लेनदेन को पूरा करने के लिए संरक्षकता और ट्रस्टीशिप प्राधिकरण की सहमति प्राप्त करना आवश्यक है।

निम्नलिखित में से कोई एक शर्त पूरी होने पर इसे प्राप्त किया जा सकता है:

• बिक्री के बाद, युवा मालिकों को नए घर में कीमत और आकार में समान क्षेत्र प्राप्त होंगे;
• नाबालिगों को बेचे गए शेयर के लिए मुआवजा मिलेगा, जिसे बैंक खाते में जमा किया जाएगा और संरक्षकता और ट्रस्टीशिप अधिकारियों की मंजूरी के बिना खर्च नहीं किया जा सकता है;
• बच्चों को किसी करीबी रिश्तेदार के रहने की जगह में समान हिस्सा मिलता है।

महत्वपूर्ण! बिक्री के बाद नाबालिगों द्वारा प्राप्त क्षेत्र को कम करना केवल संरक्षकता और ट्रस्टीशिप अधिकारियों की सहमति से संभव है यदि शेयर की लागत पिछले आवास से अधिक है।

इस प्रकार, एमएसके का उपयोग करके बनाए गए घर को बेचने की मुख्य शर्त बच्चों के अधिकारों और हितों का सम्मान है। यदि वे सभी वयस्कता की आयु तक पहुंच गए हैं, तो लेनदेन मानक योजना के अनुसार किया जाता है।

मातृत्व पूंजी का उपयोग करके अपना घर कैसे बनाएं

यदि आप अपने लिए रहने की जगह बनाने की योजना बना रहे हैं, तो प्रक्रिया में कुछ अंतर हैं। क्रियाओं के एल्गोरिदम पर नीचे विस्तार से चर्चा की जाएगी।

चरण 1. भूमि भूखंड के स्वामित्व का पंजीकरण

इससे पहले कि आप सोचें कि घर के निर्माण के लिए मातृत्व पूंजी का पंजीकरण कैसे करें, आपको पता होना चाहिए कि जिस साइट पर निर्माण की योजना है वह प्रमाणपत्र के मालिक (या पति या पत्नी) की होनी चाहिए।

इसलिए, पहला चरण भूमि स्वामित्व का पंजीकरण है। आप इसे निम्नलिखित तरीकों से कर सकते हैं:

• इसे खरीदो;
• एक पट्टा समझौता तैयार करें;
• विरासत के अधिकार को औपचारिक रूप दें.

यह एक महत्वपूर्ण बिंदु है, क्योंकि राज्य सहायता निधि का उपयोग केवल जीवन स्थितियों में सुधार के लिए किया जा सकता है। लेकिन जमीन की खरीद इस मानदंड के अंतर्गत नहीं आती है.

चरण 2. एक निर्माण कंपनी का चयन

यदि आप अपना घर बनाने की योजना बना रहे हैं, तो आप इस चरण को छोड़ सकते हैं। यदि कोई कंपनी शामिल है, तो आपको उसकी पसंद के बारे में सही ढंग से सोचना चाहिए। यह तय करते समय कि किसके साथ अनुबंध करना है, आपको इस पर विचार करना चाहिए:

• इस प्रकार की गतिविधि के कार्यान्वयन की अवधि;
• पूर्ण किये गये कार्यों की संख्या;

आलेख नेविगेशन

हमारे देश में एक परिवार में दो या दो से अधिक बच्चे पैदा करना लाभदायक हो गया है। राज्य ने एक कार्यक्रम विकसित किया है जिसके माध्यम से मां को अपने दूसरे और बाद के बच्चे के जन्म के लिए मुआवजा मिलता है।

आज की स्थिति के अनुसार, यह अगले कुछ वर्षों में अनुक्रमण के अधीन नहीं है। धन का उपयोग विभिन्न दिशाओं में किया जा सकता है। आमतौर पर परिवार प्रमाणपत्र की मदद से प्रयास करते हैं, और धन भी खर्च करते हैं। हर कोई नहीं जानता कि आप एक विशाल घर बनाने पर पैसा खर्च कर सकते हैं।

मातृत्व पूंजी से पैसा - आपके भविष्य के घर के लिए

कई माता-पिता ने यह सुना है मातृत्व पूंजी निधि घर बनाने पर खर्च की जा सकती है. अधिकांश लोग सावधान हैं, क्योंकि उनका मानना ​​है कि यह राशि एक इमारत खड़ी करने के लिए पर्याप्त नहीं होगी। लेकिन आपको निष्कर्ष पर पहुंचने में जल्दबाजी नहीं करनी चाहिए; आपको पहले विभिन्न परियोजनाओं को देखना होगा, अनुमान दस्तावेज का अध्ययन करना होगा और वकीलों से परामर्श करना होगा।

खरोंच से घर बनाना जरूरी नहीं है. सबसे पहले, आप घर के हिस्से को देख सकते हैं - नींव, दीवारें, फिर इसे खत्म करें। रहने की जगह का विस्तार करना एक अच्छा विकल्प है। लेकिन यह तय करने के लिए कि वास्तव में क्या बनाना है, आपको यह जानना होगा किन दस्तावेज़ों की आवश्यकता होगी, और राज्य द्वारा क्या आवश्यकताएँ रखी गई हैं?.

आवश्यकताएँ और शर्तें

आप कई दस्तावेज़ उपलब्ध कराने के बाद ही प्राप्त धन का उपयोग घर बनाने के लिए कर सकते हैं।

1. घर चाहिए हमारे देश के क्षेत्र पर बनाया जाना है.
2. निर्माण परियोजना माँ या पिताजी की होनी चाहिए।
3. प्लॉट को लंबे समय के लिए किराए पर लेना होगा।
4. भविष्य का घर चाहिए प्रमाणपत्र धारकों के निःशुल्क उपयोग में रहें.
5. इमारत को डिजाइन और अनुमान दस्तावेज के अनुसार बनाया जाना चाहिए, जिसे संबंधित अधिकारियों द्वारा अनुमोदित किया गया है।

इसके अलावा, इसकी पुष्टि करने वाला एक प्रमाणपत्र भूमि का प्लॉट केवल आवासीय भवन के लिए है. ग्रीष्मकालीन कॉटेज का निर्माण इस श्रेणी में शामिल नहीं है।

निर्माण के बजाय, आप अपने मौजूदा घर का विस्तार कर सकते हैं। लेकिन क्षेत्रफल कम से कम 18 वर्ग मीटर बढ़ाया जाना चाहिए। जब आवश्यक रहने की जगह की बात आती है तो ये हमारे देश के क्षेत्रों के लिए प्रति व्यक्ति समान मानक हैं।

एक और महत्वपूर्ण शर्त यह है कि निर्माण के अंत में खर्च किए गए धन पर एक रिपोर्ट जमा करना आवश्यक है। निर्माण के दौरान यह तत्काल आवश्यक है पुष्टि एकत्र करेंकितनी निर्माण सामग्री खरीदी गई, कारीगरों को कितना पैसा दिया गया। इसलिए, सभी रसीदें, चालान एकत्र करना और लागत अनुमान रखना आवश्यक है।

मातृ पूंजी निधि का उपयोग करके एक झोपड़ी का निर्माण

अक्सर लोग झोपड़ी बनाना शुरू कर देते हैं और बाद में यह आवासीय भवन बन जाता है। ऐसे में आप सर्टिफिकेट से प्राप्त धनराशि का उपयोग कर सकते हैं। आपको दस्तावेज़ एकत्र करने और इसकी पुष्टि करने की आवश्यकता है ज़मीन सब्जियाँ बोने के लिए नहीं है, जामुन, मनोरंजन के लिए नहीं, बल्कि यह एक ऐसा घर होगा जहां आप और आपका परिवार स्थायी रूप से रहेंगे।

इस उद्देश्य के लिए आप कर सकते हैं मातृत्व पूंजी निधि भेजें, लेकिन आपको कई आवश्यकताएँ पूरी करनी होंगी:

• सामाजिक कार्यकर्ताओं को अपने सामने इसकी पुष्टि करनी होगी दचा नहीं, बल्कि आवासीय भवन, जो शहरी क्षेत्र में स्थित है;
• घर पूरी तरह सुसज्जित होना चाहिए;
• जीवन के लिए आवश्यक संचार से सुसज्जित होना चाहिए।

यदि सभी स्थितियाँ मौजूद हैं, घर सभी आवश्यकताओं को पूरा करता है, तो ऐसे दचा को खरीदने की अनुमति जारी की जाएगी.

यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि कोई भी पूंजी से धन को "नंगी भूमि" की खरीद पर या उस भूमि पर खर्च करने की अनुमति नहीं देगा जहां छोटे आकार के "खलिहान" प्रकार की इमारत बनाई गई है। यह सभी सुविधाओं से युक्त रहने का स्थान होना चाहिए।

सब कुछ संपूर्ण है राज्य द्वारा सत्यापितताकि बच्चे अच्छी स्वच्छता स्थितियों में रह सकें।

क्या 3 वर्ष के बाद पहले धनराशि प्राप्त करना संभव है?

कानून के मुताबिक सर्टिफिकेट के तहत प्राप्त धनराशि का उपयोग इसके बाद ही किया जा सकता है बच्चा अपने तीसरे जन्मदिन तक कैसे पहुंचा?. लेकिन ऐसी स्थितियाँ होती हैं जब एक परिवार को वास्तव में अपने रहने की स्थिति में सुधार करने की आवश्यकता होती है, और उन्हें आवंटित राशि शीघ्रता से प्राप्त करने की आवश्यकता होती है। कानून में संशोधन किया गया और कई बदलाव किये गये।

ऐसी कई स्थितियाँ हैं जब इसकी अनुमति दी जाती है बच्चे के तीन वर्ष की आयु तक पहुँचने तक प्रतीक्षा किए बिना मातृत्व पूंजी निधि प्राप्त करें:

1. अगर हम पहले की बात करें तो पैसा जारी किया जाता है।
2. यदि आपको तत्काल ऋण (बंधक) की पहली किस्त का भुगतान करने की आवश्यकता है।
3. जब आवश्यक हो मूल ऋण चुकाएं या मौजूदा ऋण पर ब्याज का भुगतान करें(बशर्ते कि ऋण आवास या बंधक हो)।

कभी-कभी इसे मातृ पूंजी से प्राप्त धन के एक हिस्से का उपयोग करने की अनुमति दी जाती है। भुगतान एकमुश्त भुगतान है, राशि छोटी है, लगभग 30,000 रूबल. यह उपाय संकट के वर्षों के दौरान लिया गया था। यह बच्चे के जीवन के पहले वर्ष में परिवार को आर्थिक रूप से मदद करने का एक तरीका है।

अन्य सभी मामलों में, आपको तब तक इंतजार करना होगा जब तक कि बच्चा बड़ा न हो जाए और तीन साल का न हो जाए।

पहले धनराशि प्राप्त करने के लिए आपको निम्नलिखित कार्य करने होंगे:

• तय करें कि धनराशि का निवेश किसमें किया जाएगा;
• सभी दस्तावेज़ तैयार करें जिनकी सहायता से वैधता की पुष्टि की जाएगी;
• हमारे देश के पेंशन निधि विभाग में एक आवेदन पत्र भरें;
• समस्या का समाधान होने तक प्रतीक्षा करें.

यदि सब कुछ दस्तावेजों के अनुरूप है, धन जारी करने का कारण महत्वपूर्ण है, तो जल्द ही धन का उपयोग अपने इच्छित उद्देश्य के लिए किया जा सकता है।

पूंजी का उपयोग कैसे किया जाता है?

अपना खुद का अच्छा घर होना हर परिवार का सपना होता है। यह स्पष्ट है कि "पूंजी" से प्राप्त धन समस्या को पूरी तरह से हल करने में मदद नहीं करेगा; राशि उतनी बड़ी नहीं है जितनी हम चाहेंगे। लेकिन अगर आप समस्या का सामना समझदारी से करें तो आप इसका सामना कर सकते हैं। यह राशि निर्माण सामग्री की लागत को कवर करने के लिए पर्याप्त है।

निर्माण कंपनियों ने युवा परिवारों के बीच एक सर्वेक्षण किया और पाया कि हर कोई एक अलग, भले ही छोटा सा घर चाहता हो। विशेष अर्थव्यवस्था वर्ग की परियोजनाएं विकसित की गई हैं और लागत अनुमान की गणना की गई है। दस्तावेज़ीकरण से ऐसा प्रतीत होता है "पूंजी" की मात्रा के आधार पर सामग्री के लिए पर्याप्त धन है.

सस्ते फ़्रेम-प्रकार के घरों का एक विकल्प है। हमारे देश के यूरोपीय भाग में घर लोकप्रिय हैं। वे छह महीने के भीतर बहुत तेजी से बन जाते हैं। सामग्री की लागत 300,000 से 450,000 रूबल तक होगी, लेकिन बशर्ते कि आप अपने हाथों से घर बनाएं।

"पूंजी" का आकार आपको सभी आवश्यक निर्माण सामग्री खरीदने की अनुमति देगा. सच है, हमें इसे स्वयं बनाना होगा, लेकिन यह हमारे राज्य से पहले से ही अच्छा समर्थन है। मुख्य भाग की भरपाई की जायेगी।

एक और महत्वपूर्ण बात है. पूरी राशि तुरंत जारी नहीं की जाती है. परिवार पहले वे आधा देते हैं - लगभग 200,000 रूबल. बाकी छह माह में ही मिलेंगे।

इसलिए, प्राप्त प्रमाण पत्र के पैसे का उपयोग करके अपने हाथों से घर बनाना शुरू करते समय, आपको सभी शर्तों को ध्यान में रखना होगा:

1. अपने भविष्य के घर के लिए एक परियोजना बनाएं।
2. लागत अनुमान की गणना करें.
3. समय सीमा के अनुसार निर्माण की योजना बनाएं।
4. ठेकेदारों को ढूंढें और उनके साथ सभी नियोजित कार्यों के समय पर चर्चा करें।

फिर आप घर बनाने के लिए धन के उपयोग के बारे में पेंशन फंड विभाग के कर्मचारियों से बातचीत कर सकते हैं। आप इसे पूरी तरह से स्वयं बना सकते हैंअगर समय नहीं है तो ठेकेदारों से संपर्क करें।

यदि आप राशि के लिए इंतजार नहीं करना चाहते हैं, तो आप पहले कर सकते हैं निर्माण ऋण लें, और फिर एक प्रमाणपत्र का उपयोग करके लागत की भरपाई करें।

कई बैंक युवा परिवारों को समायोजित करते हैं और पारस्परिक रूप से लाभप्रद शर्तों पर ऋण प्रदान करते हैं।

• अल्फ़ा बैंक, ब्याज दर 10.7% से।
• ओटीपी बैंक - 14.9% प्रति वर्ष।
• मॉस्को का वीटीबी बैंक - 14.9 से 22.9% प्रति वर्ष तक।
• सोवकॉमबैंक - 35 वर्ष तक का ऋण।
• पुनर्जागरण क्रेडिट - 15.9% से।

लेकिन अगर आप कर्ज नहीं लेना चाहते हैं तो आपको यह सोचना चाहिए कि अपना घर कैसे बनाएं।

DIY घर

यदि माता-पिता के पास निर्माण कौशल और बहुत सारा खाली समय है, तो आप इसे स्वयं बना सकते हैं। अक्सर, कुछ परिवार निर्माण कार्य के लिए सप्ताहांत या छुट्टियों के दिन समर्पित कर सकते हैं। तब निर्माण में देरी होगी, लेकिन परिवार के लिए अच्छी बचत होगी।

अपने निवास स्थान पर फंड विभाग के कर्मचारियों से पहले से संपर्क करना आवश्यक है पूंजी का पहला भाग प्राप्त करें. आप इसका उपयोग कर सकते हैं निर्माण के प्रारंभिक चरण के लिए निर्माण सामग्री खरीदें.

ऐसी कई आवश्यकताएँ हैं जिन्हें पूरा किया जाना चाहिए:

• भूमि भूखंड को सभी आवश्यकताओं के अनुसार पंजीकृत किया जाना चाहिए;
• भूमि का प्लॉट अवश्य होना चाहिए प्रमाणपत्र धारकों के हैं.

पेंशन फंड हमेशा युवा परिवारों को समायोजित करता है, और यदि आप अपने हाथों से एक विशाल, आरामदायक घर बनाना चाहते हैं, तो आप कानून नहीं तोड़ सकते। सभी दस्तावेज़ वास्तविक होने चाहिए, कोई जालसाजी या नकली नहीं होना चाहिए. आवेदन सही फॉर्म में जमा किया जाना चाहिए। किसी भी माता-पिता के बैंक खाते में पैसा ट्रांसफर किया जाता है.

परमिट शहर के वास्तुशिल्प विभाग के कर्मचारियों द्वारा जारी किया जाता है। यह सलाह दी जाती है कि तैयारी का काम शुरू करने से पहले सब कुछ व्यवस्थित कर लें।

ठेकेदारों की मदद से निर्माण

यह विधि सबसे अधिक सिद्ध है, लेकिन इसके लिए बहुत अधिक धन की आवश्यकता होगी। घर के निर्माण में पेशेवरों को शामिल किया जाना चाहिए। इसमें बहुत कम समय लगेगा, सारा काम जल्दी और कुशलता से हो जाएगा। एक माइनस - आपको अधिक निवेश की आवश्यकता होगी. यदि निर्माण के लिए कुछ राशि आरक्षित हो तो मातृत्व पूंजी लागत कम करने में मदद करेगी.

निर्णय पेंशन फंड द्वारा किया जाता है। यदि उत्तर हां है, तो ठेकेदारों को पैसा ट्रांसफर किया जाएगा. निर्माण कंपनियों को इसकी परवाह नहीं है कि भुगतान कौन करता है, यह महत्वपूर्ण है कि काम का भुगतान समय पर किया जाए। ऐसी भुगतान प्रणाली में केवल एक खामी है - पैसा ठेकेदार तक थोड़ी देर से पहुंचता है।

व्यवहार में, ऐसे कोई मामले सामने नहीं आए हैं जब ठेकेदारों ने ग्राहकों के साथ काम करने से इनकार कर दिया हो यदि उन्होंने प्रमाण पत्र का उपयोग करके भुगतान करने की पेशकश की हो। आमतौर पर वे हमेशा परिवार से आधे-अधूरे मिलते हैं और जब तक आवश्यक हो प्रतीक्षा करने के लिए सहमत होते हैं।

वो भी पहले "पूंजी" से धन का पहला भाग हस्तांतरित किया जाता है और लगभग छह महीने के बाद - दूसरा भाग. इस बिंदु पर तुरंत ठेकेदारों से चर्चा की जानी चाहिए ताकि बाद में भुगतान में कोई दिक्कत न हो।

हम मातृ पूंजी का उपयोग करके घर बनाने के बारे में एक वीडियो देखने की सलाह देते हैं:

मातृ पूंजी का उपयोग करके घर का पुनर्निर्माण

कभी-कभी पैसों की जरूरत पड़ती है. घर के पुनर्निर्माण को इन मानदंडों में से एक के रूप में वर्गीकृत किया जा सकता है। लेकिन इसे मरम्मत के साथ भ्रमित नहीं किया जाना चाहिए।

पुनर्निर्माण की विशेषताएं.

1. आवास पूरी तरह से पुनर्गठित है।
2. क्षेत्र बदलता है, अधिमानतः ऊपर की ओर।
3. भार वहन करने वाली दीवारों को मजबूत किया जाता है।
4. सभी संचार और इंजीनियरिंग प्रणालियाँ बदल रही हैं।
5. कमरों का आधुनिकीकरण किया जा रहा है, जैसे कि एक अटारी को एक अटारी में परिवर्तित करना।
6. नए आवासीय विस्तार के कारण क्षेत्र बढ़ रहा है।

यह तुरंत ध्यान देने योग्य है कि "पूंजी" से प्राप्त धन को सामान्य दीवार सजावट, छत की मरम्मत आदि के लिए उपयोग करने की अनुमति नहीं दी जाएगी। धोखा पेंशन फंडकर्मचारियों और मरम्मत को पुनर्निर्माण बताना संभव नहीं होगा. हर चीज की सावधानीपूर्वक जांच की जाएगी. आपको नियोजित और पहले से विस्तारित कार्य के बारे में सभी दस्तावेज़ जमा करने होंगे।

घर के नवीनीकरण के लिए धन का उपयोग करने के तरीके

चूंकि कानून घरों के पुनर्निर्माण में परिवारों को सहायता प्रदान करता है, इसलिए इन उद्देश्यों के लिए मातृत्व पूंजी निधि का उपयोग करने के लिए विभिन्न तरीके विकसित किए गए हैं।

इसके कई तरीके हैं:

• चूँकि आमतौर पर पैसे का भुगतान प्रमाणपत्र का उपयोग करके किया जा सकता है केवल तभी प्राप्त करें जब बच्चा 3 वर्ष का हो जाए, तो आप स्वयं पुनर्निर्माण शुरू कर सकते हैं और फिर खर्च किए गए धन के लिए मुआवजा प्राप्त करें;
• यदि घर ऋण लेकर खरीदा गया हो तो मातृत्व पूंजी की मदद से आप तय समय से पहले अपना कर्ज चुका सकती हैं, और से एक घर का नवीनीकरण स्वयं करें;
• कानून के अनुसार, निर्माण कंपनियों या ठेकेदारों की भागीदारी के बिना, पुनर्निर्माण स्वयं अपने हाथों से किया जाना चाहिए।

अर्थात यदि कोई निर्णय लिया जाता है घर के नवीनीकरण पर पैसा खर्च करें, आपको तुरंत इस बात का ध्यान रखना होगा कि सारा काम खुद ही करना होगा, प्राप्त धन का उपयोग निर्माण सामग्री खरीदने के लिए किया जाएगा।

राज्य नियंत्रण

कायदे से "पूंजी" निधि को तुरंत निर्माण कार्य में स्थानांतरित नहीं किया जा सकता है. ये गलती से नहीं हुआ. इस प्रकार, राज्य नियंत्रित करता है कि माता-पिता ने कितना पैसा और कहाँ खर्च किया।

धन जारी करने की प्रक्रिया इस प्रकार है:

• सर्वप्रथम पेंशन निधि निर्धारित राशि का आधा हिस्सा आवंटित करती है, जैसे ही आवेदन स्वीकृत हो जाएगा, पैसा आपके खाते या कार्ड में स्थानांतरित कर दिया जाएगा;
• छह महीने बाद, एक विशेष विभाग के कर्मचारी आएंगे और जांच करेंगे कि हस्तांतरित राशि के साथ क्या किया गया था, काम की गुणवत्ता का निरीक्षण किया गया था, उन्हें पुष्टि करनी होगी कि पैसा वास्तव में पुनर्निर्माण या निर्माण पर खर्च किया गया था;
• निरीक्षण के बाद, दस्तावेजों में यह दर्ज किया जाता है कि सब कुछ आवेदन में प्रस्तुत किए गए अनुसार किया गया था, सभी लागतों की पुष्टि प्रस्तुत रिपोर्ट, रसीदों से की जाती है, फिर आगे आप पैसे का दूसरा भाग प्राप्त करने पर भरोसा कर सकते हैंऔर पुनर्निर्माण पूरा करें।

यदि माता-पिता अपने आवास में सुधार के लिए जिम्मेदार हैं, तो, एक नियम के रूप में, प्रमाण पत्र से धन का उपयोग करने से इनकार नहीं किया जाता है। इसलिए, प्रारंभिक चरण में सभी आवश्यक दस्तावेज एकत्र करना महत्वपूर्ण है।

किन दस्तावेजों की होगी जरूरत

सरकारी अधिकारियों को घर बनाने के लिए धन प्राप्त करने से इनकार न करते देखने के लिए, आपको तुरंत सभी आवश्यक दस्तावेजों के संग्रह को गंभीरता से लेना चाहिए।

1. कथन। इसमें घर के निर्माण या पुनर्निर्माण की इच्छाओं और लक्ष्यों का वर्णन किया गया है।
2. प्रमाणपत्र। माँ या पिता (या आधिकारिक अभिभावक) इसे "पूंजी" प्राप्त करते समय प्राप्त करते हैं।
3. बच्चे को जन्म देने वाली मां या पिता का पासपोर्ट (यदि उसे प्रमाणपत्र जारी नहीं किया गया है)। हमें प्रतिलिपि नहीं, मूल चाहिए।
4. पिता का पासपोर्ट यदि प्रमाण पत्र मां के लिए जारी किया गया है।
5. शादी का प्रमाणपत्र। (हमेशा नहीं, केवल तभी आवश्यक है जब विवाह आधिकारिक तौर पर संपन्न हो)। आमतौर पर इस दस्तावेज़ की आवश्यकता तब होती है जब पति घर के निर्माण या पुनर्निर्माण में शामिल होगा।
6. पुनर्निर्माण के लिए अनुमति बीटीआई अधिकारियों से प्राप्त हुई (यदि धन का उपयोग इन उद्देश्यों के लिए किया जाता है)।
7. अनुमान और डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण (यदि घर पूरी तरह से बनाया जा रहा है)।
8. संपत्ति के अधिकार की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज़ (एक तैयार घर का, यदि पुनर्निर्माण के लिए धन की आवश्यकता है)।
9. भूमि भूखंड या दीर्घकालिक पट्टे (घर बनाने के लिए) के स्वामित्व की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज़।

आपको पेंशन फंड कर्मचारियों के साथ दस्तावेजों की सूची को अधिक विस्तार से स्पष्ट करने की आवश्यकता है। हर साल कानून में संशोधन और बदलाव किया जाता है।

घर निर्माण लागत के लिए मुआवजा

कभी-कभी आप कर सकते हैं" पूंजी" का उपयोग घर बनाने की लागत के मुआवजे के रूप में किया जाएगा।यानी अगर घर पूरी तरह से अपने दम पर बनाया गया हो, लेकिन राज्य से कोई पैसा नहीं मिला हो।

उन्होंने अपने दूसरे बच्चे के जन्म से पहले ही घर बनाना शुरू कर दिया था और इस काम के लिए उन्होंने कर्ज लिया था। बच्चा परिवार में दिखाई दिया और एक प्रमाण पत्र प्राप्त किया। ऐसे में आप इंतजार कर सकते हैं, जब बच्चा 3 साल का हो जाएऔर फिर दस्तावेज़ों के साथ सरकारी अधिकारियों से संपर्क करें।

1. आवेदन पत्र भरें और इसे पेंशन फंड कर्मचारियों को व्यक्तिगत रूप से जमा करें। सरकारी पोर्टल "राज्य सेवाएँ" के माध्यम से इलेक्ट्रॉनिक रूप से आवेदन जमा करना संभव है।
2. मेल द्वारा, सभी आवश्यक दस्तावेजों (ऊपर सूचीबद्ध) की प्रतियां भेजें, लेकिन नोटरी द्वारा प्रमाणित।

आवेदन पर लगभग एक महीने तक विचार किया जाता है। आमतौर पर इसका उत्तर हमेशा हाँ होता है।

मकान निर्माण हेतु, आप बच्चे के तीन साल का होने तक इंतजार किए बिना काम शुरू कर सकते हैं:

• बच्चे के तीसरे जन्मदिन पर परिवार को पारिवारिक पूंजी का पहला आधा भुगतान करने के लिए, यह नींव, दीवारों और छत का निर्माण पूरा करने के लिए पर्याप्त है;
• निर्माण पूरा होने और घर को परिचालन में लाने पर, शेष राशि स्थानांतरित कर दी जाती है।

मातृत्व पूंजी का लक्षित उपयोग पूरे परिवार के लिए घर बनाने की संभावना प्रदान करता है।

ऐसी परियोजना के कार्यान्वयन के लिए मुख्य शर्तें हैं:

एक महत्वपूर्ण शर्त है व्यक्तिगत धन की उपलब्धतानिर्माण में निवेश के लिए आवश्यक.

2017 में मातृत्व पूंजी की राशि 453 हजार रूबल है (यह 2015 से अपरिवर्तित बनी हुई है) और यह स्पष्ट रूप से खरोंच से घर बनाने के लिए पर्याप्त नहीं होगी। लेकिन राज्य सहायता निधि (नींव, दीवारों और छत का निर्माण) बुनियादी काम पूरा करने के लिए पर्याप्त होनी चाहिए।

प्रमाणपत्र प्राप्त करने के लिए कहां आवेदन करें?

मातृत्व पूंजी को रूसी संघ के पेंशन फंड के खाते में रखा जाता है। पूरी राशि या उसका कुछ हिस्सा प्राप्त करने के लिए, आपको एक आवेदन और दस्तावेजों के साथ पेंशन फंड के क्षेत्रीय विभाग से संपर्क करना होगा।

प्रमाणपत्र पेंशन निधि शाखा में प्राप्त होता है माता के निवास स्थान (पंजीकरण या पंजीकरण) पर. आप इसे अपने बच्चे के जन्म के बाद किसी भी समय प्राप्त कर सकते हैं।

लक्षित जरूरतों के लिए निधि के एक हिस्से या पूरी राशि का उपयोग करने के लिए एक आवेदन पेंशन फंड में इससे पहले जमा नहीं किया जा सकता है जब बच्चा ढाई साल का हो जाए(अपवाद बंधक ऋण का पुनर्भुगतान है)।

घर बनाने के लिए धन प्राप्त करने के लिए आवश्यक दस्तावेज़

एक निजी घर के निर्माण के लिए धन प्राप्त करने (या पहले खर्च किए गए धन का मुआवजा) के सभी दस्तावेज निवास स्थान पर पेंशन फंड शाखा के कर्मचारियों को प्रस्तुत किए जाते हैं।

अक्सर, प्रमाणपत्र का स्वामी होता है बच्चे की माँ.

यदि माँ माता-पिता के अधिकारों से वंचित है, प्रमाणपत्र पिता को जारी किया जाता है. बच्चे के पिता को एक प्रमाणपत्र मिलता है, भले ही वह विधुर हो और बच्चों का पालन-पोषण स्वयं करता हो।

प्रमाणपत्र प्राप्तकर्ता कोई बच्चा भी हो सकता है। इस मामले में, उनके कानूनी प्रतिनिधि धन का प्रबंधन करते हैं।

मातृत्व पूंजी प्राप्त करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों की सूची में शामिल हैं:

1. आवेदक का रूसी पासपोर्ट।
2. एसएनआईएलएस कार्ड.
3. (या डुप्लिकेट)।
4. आवास निर्माण के लिए पूरी राशि या उसके कुछ हिस्से के हस्तांतरण का अनुरोध करने वाला आवेदन।

पैसे के उपयोग के उद्देश्य की परवाह किए बिना, ये दस्तावेज़ बुनियादी हैं।

विशेष रूप से घर बनाने के लिएआपको निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होगी:

1. . यह स्वामित्व, (दीर्घकालिक), उपयोग का अधिकार हो सकता है। राज्य किराये और स्वामित्व वाली भूमि के बीच अंतर नहीं करता है।
2. निजी घर बनाने की अनुमति.
3. बैंक खाता संख्या दर्शाने वाला एक समझौता, जिसमें निर्णय सकारात्मक होने पर धनराशि हस्तांतरित की जाएगी।
4. प्रमाणपत्र के मालिक द्वारा हस्ताक्षरित एक दायित्व जिसमें कहा गया है कि निर्माण पूरा होने पर एक बच्चे/बच्चे को घर में पंजीकृत किया जाएगा (नोटरी)।
5. दस्तावेजी पुष्टि कि घर रूसी संघ के क्षेत्र में बनाया जाएगा।
6. घर के निर्माण (पुनर्निर्माण) पर मुख्य कार्य की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ (निरीक्षण प्रमाण पत्र)।

घर बनाने की प्रक्रिया (पुनर्निर्माण)

मुख्य कार्य निर्माण के दौरानएक व्यक्तिगत आवासीय भवन पर विचार किया जाता है:

• घर की नींव की स्थापना (डालना);
• पूरी ऊंचाई तक दीवारों का निर्माण;
• छत की स्थापना.

पुनर्निर्माण के दौरान मुख्य कार्यवे हैं जिनके परिणामस्वरूप घर या परिसर का पूरा क्षेत्र कम से कम लेखांकन मानदंड से बढ़ गया है। बाद वाला मूल्य क्षेत्र के आधार पर भिन्न होता है और स्थानीय अधिकारियों द्वारा निर्धारित किया जाता है।

पुनर्निर्माण में रहने की स्थिति में सुधार शामिल है, यही कारण है कि रहने की जगह बढ़ाना इतना महत्वपूर्ण है।

रूस में औसतन प्रति व्यक्ति मानदंड 18 वर्ग मीटर है।

निरीक्षण रिपोर्टपरिवार के लिए पूंजी का दूसरा भाग प्राप्त करना आवश्यक है।

निर्माण कार्य के लिए मातृत्व पूंजी का पहला भाग (50%) पेंशन फंड द्वारा आवेदन पर विचार करने पर तुरंत जारी किया जाता है।

आपको सरकारी धन का दूसरा भाग सफलतापूर्वक प्राप्त करना होगा आवास निरीक्षण से गुजरना(रूसी सरकार की डिक्री संख्या 686 द्वारा विनियमित)।

परीक्षा प्रक्रिया:

1. निर्माण परमिट जारी करने वाला निकाय मातृत्व पूंजी की पहली छमाही को खाते में स्थानांतरित करने की तारीख से 6 महीने के बाद निर्माणाधीन घर का निरीक्षण करने के लिए बाध्य है।
2. इस क्षण तक, साइट पर एक तैयार "बॉक्स" होना चाहिए - नींव, दीवारें, छत। काम ख़त्म करना अनिवार्य नहीं है.
3. यदि हम पुनर्निर्माण के बारे में बात कर रहे हैं, तो इस दौरान घर का क्षेत्रफल कम से कम लेखांकन मानदंड से बढ़ाया जाना चाहिए; वृद्धि की कोई सीमा नहीं है।

अधिकृत व्यक्ति आवास का निरीक्षण करते हैं और एक निरीक्षण प्रमाणपत्र जारी करें, जो धनराशि का दूसरा भाग पेंशन फंड में स्थानांतरित करने के लिए प्रदान किया जाता है।

यदि कम से कम एक शर्त पूरी नहीं होती है तो अधिनियम जारी करने से इनकार किया जा सकता है।

प्रमाणपत्र का उपयोग करके धनराशि कैसे हस्तांतरित की जाती है?

पेंशन फंड खाते से पैसा आवेदक के बैंक खाते में कैशलेस रूप में स्थानांतरित कर दिए जाते हैं. यह बच्चे के माता और पिता दोनों का हो सकता है।

धनराशि खर्च करने के लिए आवेदन में खाता संख्या अंकित होनी चाहिए। इसलिए, प्रमाण पत्र प्राप्त करने से पहले ही, बच्चे के माता (पिता) को एक बैंक खाता खोलना होगा और इसे पेंशन फंड में जमा करना होगा।

जारी करने का निर्णय होने के दो महीने के भीतर फंड द्वारा धन हस्तांतरित कर दिया जाता है।

मातृत्व पूंजी के साथ लागत का मुआवजा तब होता है जब घर का पुनर्निर्माण या निर्माण निर्माण टीमों या कंपनियों की भागीदारी के बिना परिवार द्वारा किया गया था।

यह यहाँ महत्वपूर्ण है निर्माण कार्य के दस्तावेजी साक्ष्य: निर्माण सामग्री की खरीद की रसीदें, डिलीवरी नोट आदि।

मातृत्व पूंजी निधि के इच्छित उपयोग का नियंत्रण

राज्य, अधिकृत निकायों के माध्यम से, शर्त की पूर्ति पर सख्ती से निगरानी रखता है - पारिवारिक पूंजी का लक्षित उपयोग। यह प्रक्रिया पेंशन फंड, अंतरविभागीय आयोगों और कानून प्रवर्तन एजेंसियों के कर्मचारियों द्वारा की जाती है।

धोखाधड़ी के कई मामलों के कारण परिवारों को राज्य सहायता के उपयोग के क्षेत्र में कानून को वार्षिक रूप से कड़ा किया जा रहा है।

नियंत्रण तंत्र इस प्रकार है:

Rosreestr राज्य सहायता से निर्मित आवास से संबंधित खरीद और बिक्री लेनदेन की भी समीक्षा करता है, और समझौते को पंजीकृत करने से इनकार भी कर सकता है।

सभी रसीदें रखना और यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि वे और अन्य दस्तावेज़ कानूनी रूप से निष्पादित हों। तब परिवार को निर्माण सामग्री के मुआवजे की गणना करते समय कोई समस्या नहीं होगी।

वीडियो: बड़े परिवारों के लिए राज्य सहायता प्रमाणपत्र से प्राप्त धन का उपयोग करके घर का निर्माण

रिपोर्ट यह दिखाने के लिए एक जीवंत उदाहरण का उपयोग करती है कि मातृत्व पूंजी निधि को अपना निजी घर बनाने पर भी खर्च किया जा सकता है। आपको बस राज्य सहायता निधि प्रदान करने की प्रक्रिया की बारीकियों को जानना होगा और निर्माण के लिए पहले से परमिट तैयार करना होगा।

हमें घर बनाने के लिए मातृत्व पूंजी का पैसा मिला
मैंने इस बारे में इस मंच पर पहले ही लिखा है, लेकिन इसमें एक छोटा सा योगदान है, दूसरे दिन उन्होंने हमें धन हस्तांतरित किया और शनिवार को हम निर्माण शुरू करेंगे।

शायद मेरा अनुभव काम आये. यदि आपके कोई प्रश्न हों तो पूछें.
और इसलिए मैं शुरू से शुरू करूंगा। हमने जमीन देखी और खरीद-बिक्री समझौते के जरिए इसे हासिल कर लिया। (यह बेहतर है कि साइट पर एक डाक पता हो, इससे बिल्डिंग परमिट प्राप्त करते समय और मदद मिलेगी)। भूमि व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए/व्यक्तिगत आवासीय निर्माण के लिए/या निजी भूखंड/व्यक्तिगत सहायक भूखंड चलाने के लिए होनी चाहिए, लेकिन निजी भूखंड ग्रामीण बस्तियों की भूमि पर होने चाहिए, जैसे लगभग सभी गांवों में/। चूंकि पिछले मालिक के पास साइट का माप नहीं था, इसलिए रोसेरेस्टर से भूमि स्वामित्व का प्रमाण पत्र प्राप्त करने के बाद, हमने कैडस्ट्राल कार्य करने के लिए एक कैडस्ट्राल इंजीनियर के साथ एक समझौता किया, जिसमें शहरी नियोजन योजना के लिए भूमि सर्वेक्षण, शहरी सर्वेक्षण शामिल था। ). माप 1 दिन में तेजी से किया गया, फिर लगभग एक महीने तक कैडस्ट्राल इंजीनियर ने दस्तावेज तैयार किए और उन्हें जिला प्रशासन द्वारा अनुमोदन के लिए मुख्य वास्तुकार को सौंप दिया। इसमें हमें लगभग 10,000 रूबल का खर्च आया। फिर हमने रोसेरेस्टर में बदलाव किए और 2 सप्ताह और इंतजार किया। कैडस्ट्राल पासपोर्ट प्राप्त करने के बाद, हमें एक निर्माण परमिट प्राप्त करने की आवश्यकता थी (यह रूस के पेंशन फंड के लिए आवश्यक है)।
एक व्यक्ति ने हमारी मदद की, इसके लिए हमने 1000 रूबल के लिए नोटरीकृत पावर ऑफ अटॉर्नी जारी की। (दस्तावेज़ एकत्र करने और उन्हें विभिन्न संगठनों/प्रशासन, गैस, ऊर्जा, रोसरेस्टर, आदि को जमा करने के लिए/घर बनाने और संचार जोड़ने के लिए)
उस व्यक्ति ने मुख्य वास्तुकार को शहरी नियोजन योजना और एक बिल्डिंग परमिट के लिए जिला प्रशासन को दस्तावेज सौंपे। कीमत परक्राम्य है, हमारी लागत 3000 रूबल है। और इसमें 3 सप्ताह और लग गए. अनुमति प्राप्त करने के लिए, आपको साइट पर भविष्य की इमारतों के स्थान के लिए एक योजना की आवश्यकता होगी; आप इसे हाथ से बना सकते हैं। कृपया ध्यान दें कि बिल्डिंग परमिट घर के आकार को इंगित करता है (उदाहरण के लिए, 6*6) और यदि आप बाद में आकार बदलना चाहते हैं, तो आपको बिल्डिंग परमिट को बदलना होगा। परमिट 10 साल के लिए वैध है।
इसके बाद, हमने एक ठेकेदार की तलाश शुरू की जो एमके पर हमारे लिए एक घर बनाएगा। यह एक संगठन, एलएलसी (सीमित देयता कंपनी) होना चाहिए जिसके पास निर्माण लाइसेंस हो।
हमें एक कंपनी मिली. हमारा लक्ष्य पूरी तरह से एमके का उपयोग करना था। हमने एक अनुबंध में प्रवेश किया, स्वाभाविक रूप से यह एक मंजिला 7*7 का एक छोटा सा घर है जिसमें आंशिक परिष्करण के साथ लकड़ी से बना एक अटारी है। अनुबंध में हमने 453,000 रूबल की राशि निर्दिष्ट की है। 00 कोप्पेक (2015 के लिए एमके)। हमने अनुबंध के अतिरिक्त समझौते में फाउंडेशन और अन्य आवश्यक अतिरिक्त सेवाओं को औपचारिक रूप दिया। मैंने इसे पेंशन फंड को नहीं दिखाया। बेशक, केवल एमके पर मकान बनाने की उम्मीद न करें। फिर हम यथासंभव सब कुछ ख़त्म कर देंगे, लेकिन एमके आपकी मदद करेगा।
तो, एक निर्माण संगठन की भागीदारी के साथ एक व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना (आईएचसी) के निर्माण के लिए पेंशन फंड में जमा करने के लिए जिन दस्तावेजों को एकत्र करने की आवश्यकता है; ऐसा तब होता है जब एमके प्रमाणपत्र मां के नाम पर जारी किया जाता है और भूमि प्रमाणपत्र मां के नाम पर जारी किया जाता है।
1. माँ का पासपोर्ट
2. माँ का एसएनआईएलएस (पेंशन बीमा प्रमाणपत्र)
3. एमके प्रमाणपत्र
4. सभी बच्चों का जन्म प्रमाण पत्र
5. निर्माण परमिट
6. निर्माण अनुबंध
7. भूमि भूखंड के स्वामित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़, जो आवास निर्माण के लिए अभिप्रेत है।
8. पति और बच्चों को शेयर वितरित करने के लिए नोटरी से लिखित दायित्व
9. ठेकेदार के व्यक्तिगत खाते के विवरण वाला प्रमाणपत्र।
10. एमके के आदेश के लिए एक आवेदन आपको रूसी संघ के पेंशन फंड के रिसेप्शन पर दिया जाएगा, और वहां आप इसे नमूने के अनुसार भर देंगे।
यदि पति के नाम पर एमके या संपत्ति दस्तावेज जारी किया गया है, तो उसका पासपोर्ट और विवाह प्रमाण पत्र।
पानी के नीचे की चट्टानें:
पेंशन फंड वेबसाइट पर आवश्यक दस्तावेजों की एक सूची है, लेकिन सभी नमूने नहीं हैं। उन्हें स्पष्ट करने के लिए, आपको पेंशन फंड कार्यालय को फोन करना होगा, लेकिन फोन पर वे कहते हैं कि नमूनों के लिए अपॉइंटमेंट पर आना बेहतर है।
याद करना! आप दस्तावेज़ जमा करने के लिए सभी मूल प्रतियाँ लाएँ। कर्मचारी स्वयं प्रतियां बनाता है और एक इलेक्ट्रॉनिक फ़ाइल खोलता है।
अनुबंध में, कृपया ध्यान दें कि समझौते के खंड विषय में यह वाक्यांश होना चाहिए कि ठेकेदार निम्नलिखित प्रकार के कार्य करने का दायित्व लेता है: एक व्यक्तिगत आवासीय भवन का निर्माण, या एक व्यक्तिगत आवासीय भवन के संरचनात्मक तत्वों की स्थापना।
हम एमके फंड का उपयोग करके एक व्यक्तिगत आवासीय भवन का निर्माण कर रहे हैं।
कानून के अनुसार, एक व्यक्तिगत आवासीय भवन। रूसी संघ के टाउन प्लानिंग कोड के अनुच्छेद 49 के अनुसार, जो 30 दिसंबर 2004 को लागू हुआ, एक व्यक्तिगत आवासीय भवन एक व्यक्तिगत रूप से परिभाषित इमारत है जिसमें कमरे भी शामिल हैं, साथ ही सहायक उपयोग के लिए परिसर, जिसका उद्देश्य नागरिकों के घर और उनके निवास से संबंधित अन्य जरूरतों को पूरा करना है, जिसके लिए स्वामित्व अधिकार रूसी संघ के वर्तमान कानून द्वारा स्थापित प्रक्रिया के अनुसार पंजीकृत किए गए हैं।
इस प्रकार, किसी आवासीय भवन को व्यक्तिगत मानने के लिए, तीन शर्तों का संयोजन होना चाहिए:
1. घर अलग होना चाहिए.
2. मंजिलों की संख्या तीन से अधिक नहीं होनी चाहिए (इसके अलावा, रूसी संघ के क्षेत्रीय विकास मंत्रालय ने यह दृष्टिकोण व्यक्त किया कि जमीन के ऊपर और भूमिगत दोनों मंजिलों पर विचार किया जाना चाहिए)।
3. घर एक परिवार के लिए होना चाहिए।
और किसी को आपसे दीवारों की मोटाई या नींव किस चीज से बनी है, इसके बारे में नहीं पूछना चाहिए!!!

अब ठेकेदार आपको जो मदद जारी करता है। यह जारी होने की तारीख से 30 दिनों के लिए वैध है!!! वेबसाइट पर कोई नमूना नहीं है, और यह केवल रूस के पेंशन फंड के रिसेप्शन पर दिया जाता है। (यह कठोर रूसी वास्तविकता है)।
मुझे एक नमूना दिया गया और ठेकेदार कंपनी ने उसके आधार पर मुझे एक प्रमाणपत्र दिया।
और अंत में, प्रतिबद्धता नोटरीकृत है। वैसे, मॉस्को में इसकी कीमत 1200 रूबल है।) मुझे रूस के पेंशन फंड से इसका एक नमूना भी मिला।
सभी कठिनाइयों का परिणाम रूस के पेंशन फंड शाखा की मेरी यात्रा थी, जहां मैंने एक आवेदन लिखा और उन्होंने मेरे सभी दस्तावेजों को विचार के लिए स्वीकार कर लिया। इस प्रक्रिया में करीब एक घंटा लग गया.
सभी मूल प्रतियाँ मुझे लौटा दी गईं, सिवाय इस दायित्व के कि वे इसे मूल में ले लें, और वे आपको एक प्रति दे दें। आपको एक रसीद भी दी जाएगी जिसमें बताया जाएगा कि आपके दस्तावेज़ स्वीकार कर लिए गए हैं। अब हम इस समीक्षा के लिए 1 महीने का इंतजार करते हैं, जिसके बाद आपको ईमेल द्वारा निर्णय की सूचना प्राप्त होनी चाहिए। और अगर फैसला सकारात्मक रहा तो 1 महीने के अंदर संस्था के खाते में पैसा ट्रांसफर कर दिया जाएगा. यानी कानून के मुताबिक, पेंशन फंड में आवेदन दाखिल करने की तारीख से 2 महीने के भीतर पैसा ट्रांसफर करना होगा। लेकिन जैसा कि एक विशेषज्ञ ने मुझे बताया, आमतौर पर सब कुछ और भी तेजी से होता है, लगभग डेढ़ महीने में।
इसमें हमें ठीक 2 महीने लगे, दिन-ब-दिन।
पी.एस.
कुछ लोग कहेंगे कि यह बहुत कठिन है। लेकिन मैं कह सकता हूं कि यह संभव है. मैंने लगभग सब कुछ खुद ही किया (बिल्डिंग परमिट को छोड़कर), इस तथ्य के कारण कि मैं एक क्षेत्र में रहता हूं, और हम दूसरे क्षेत्र में निर्माण करने जा रहे हैं। ऊपर लिखी सभी बातों से आप समझ सकते हैं कि हमने सभी दस्तावेज़ों पर लगभग 5 महीने खर्च किए। सबसे लंबा बिल्डिंग परमिट है। यदि डेवलपर पास में है तो अन्य सभी दस्तावेज़ कुछ दिनों में एकत्र किए जा सकते हैं।

क्या आप घर बनाने के लिए एमके का उपयोग करते हैं?

सर्वे पूरा हो गया है.