El lugar más popular para compras exitosas y entretenimiento divertido para toda la familia hoy en día son los centros comerciales a gran escala que ofrecen a sus visitantes no solo una gran selección de diversos productos, sino también entretenimiento entretenido. Recientemente, estos centros han aparecido en casi todos los distritos de las grandes ciudades rusas. El centro comercial y de entretenimiento GOLDEN BABYLON, ubicado en Prospekt Mira, es considerado uno de los más grandes de Europa. Se inauguró en el otoño de 2009 y hoy se ha convertido en uno de los más visitados por los moscovitas. y huéspedes de nuestra ciudad. Y esto no es sorprendente. En su vasto territorio, que cubre un área de 240,000 metros cuadrados, hay tiendas de las marcas más populares y queridas por los clientes, cuyo número hoy supera los cuatrocientos y medio. Además, hay más de cuarenta restaurantes y cafés en GOLDEN BABYLON, donde los visitantes no solo pueden descansar y refrescarse mientras compran, sino también pasar un buen rato con familiares y amigos, celebrar eventos solemnes y significativos de sus vidas y, por supuesto. , disfruta de una deliciosa comida. Para los amantes del cine, hay un moderno cine Luxor multipantalla equipado con los equipos de distribución de películas más avanzados.
Surtido de productos en Golden Babylon
Pero aún así, lo principal para los visitantes es siempre y sigue siendo una compra rentable y variada. En GOLDEN BABYLON encontrarás de todo: alimentación, ropa, calzado, joyería, artículos para niños, artículos para reparar, interiorismo y crear confort en tu hogar, electrónica y electrodomésticos, magníficos muebles y textiles para el hogar, artículos deportivos, cosméticos y perfumes. artículos, artículos para la belleza y la salud, tiendas de telefonía móvil, artículos para animales.
Marcas en Babilonia Dorada
En el territorio del centro hay tiendas de marcas y compañías tan famosas como Benetton, Pull & Bear, Massimo Dutti, O "Stin, Promod, Snow Queen, World of Leather and Fur Topshop / Topman, Oodji, Westland, Respect, Rendez -Vous, Soho, Fashion Galaxy, Sportmaster, Boat, Children, Beauty Constellation, Lush, etc.
Rebajas, Promociones y Descuentos en Golden Babylon
Regularmente, en todas las tiendas ubicadas en el territorio de GOLDEN BABYLON SEC, se realizan diversas promociones, ventas y ofertas especiales ventajosas para los clientes, dentro de las cuales se brindan importantes descuentos en productos, que durante las ofertas de temporada pueden alcanzar hasta el 75%. Puede consultar toda la información actual sobre descuentos, promociones y rebajas en las páginas de nuestro sitio web en el epígrafe: "Promociones"
Muchas tiendas, empresas y marcas representadas en GOLDEN BABYLON, especialmente para la comodidad de los clientes, emiten periódicamente Catálogos de sus productos, que siempre puede encontrar para su revisión en las páginas de nuestro sitio web, en una sección especial. El lugar más popular para compras exitosas y entretenimiento divertido para toda la familia hoy en día son los centros comerciales a gran escala que ofrecen a sus visitantes no solo una gran selección de diversos productos, sino también entretenimiento entretenido. Recientemente, estos centros han aparecido en casi todos los distritos de las grandes ciudades rusas. El centro comercial y de entretenimiento GOLDEN BABYLON, ubicado en Prospekt Mira, es considerado uno de los más grandes de Europa. Se inauguró en el otoño de 2009 y hoy se ha convertido en uno de los más visitados por los moscovitas. y huéspedes de nuestra ciudad. Y esto no es sorprendente. En su vasto territorio, que cubre un área de 240,000 metros cuadrados, hay tiendas de las marcas más populares y queridas por los clientes, cuyo número hoy supera los cuatrocientos y medio. Además, hay más de cuarenta restaurantes y cafés en GOLDEN BABYLON, donde los visitantes no solo pueden descansar y refrescarse mientras compran, sino también pasar un buen rato con familiares y amigos, celebrar eventos solemnes y significativos de sus vidas y, por supuesto. , disfruta de una deliciosa comida. Para los amantes del cine, hay un moderno cine Luxor multipantalla equipado con los equipos de distribución de películas más avanzados.
La ubicación del centro comercial GOLDEN BABYLON, ubicado en una de las autopistas centrales de Moscú, juega un papel importante y es conveniente llegar a él, tanto en transporte público (desde las estaciones de metro cercanas: Babushkinskaya, VDNH y Otradnoye, gratis circulan minibuses y catorce rutas diferentes de transporte público urbano) y en coche privado (el centro dispone de un cómodo aparcamiento de varias plantas, que puede acomodar simultáneamente a unos 5.000 coches).
FortGroup, que compró cinco centros comerciales en Moscú a Immofinanz a finales de 2017, ha comenzado su reconcepción. El primero en caer bajo él fue Golden Babylon Rostokino, que el nuevo propietario ya había rebautizado como Europolis Rostokino. La renovación del espacio y los inquilinos es la única oportunidad de devolver visitantes e ingresos a objetos cuya edad casi ha superado los diez años.
El cambio del nombre "Golden Babylon Rostokino" a "Europolis Rostokino" se informa en el sitio web de FortGroup. La empresa ya está completando la preparación de la re-concepción del objeto y procede a la selección de un diseñador. "Golden Babylon Rostokino" es la propiedad insignia de la cartera de bienes raíces minoristas que FortGroup compró a la austriaca Immofinanz a fines de 2017. En total, el acuerdo incluyó cinco centros comerciales en Moscú con una superficie total de 465 mil metros cuadrados. m: GoodZone en Kashirskoye Highway, Fifth Avenue en Marshal Biryuzova Street y tres Golden Babylons (los otros dos están ubicados en Otradnoye y Yasenevo). Costaron al comprador 901 millones de euros, de los que solo 226 millones de euros se pagaron en efectivo, el resto se destinó a saldar deudas. FortGroup también posee 11 centros comerciales en San Petersburgo con un área total de 500 mil metros cuadrados. m, uno de ellos trabaja bajo la marca Europolis.
FortGroup no discutió en detalle la reconcepción de Europolis Rostokino y otras instalaciones de Immofinanz, y explicó que la empresa todavía está eligiendo entre las opciones propuestas. Immofinanz, durante la preparación previa a la venta de objetos, también desarrolló el concepto de su desarrollo e incluso logró aprobar la marca para toda la cartera: Novamall. El nuevo propietario decidió rehacer los objetos a su manera, dice un representante de FortGroup.
Desafortunadamente, en bienes raíces comerciales todo es insoportablemente largo y largo.
Europolis Rostokino es uno de los centros comerciales más grandes de Moscú, su área total alcanza los 240 mil metros cuadrados. Se inauguró en 2009 y, según Andrey Shuvalov, director sénior del departamento de bienes raíces minoristas de Cushman & Wakefield, tuvo mucho éxito al principio. “Ahora el objeto requiere, en primer lugar, actualizar la composición de los inquilinos, el interior, aumentar el área de entretenimiento y el área de catering”, enumera el Sr. Shuvalov. También, en su opinión, es necesario cambiar la zonificación funcional de la instalación, tal vez duplicar los patios de comidas para comodidad de los visitantes.
Diez años es un período normal de funcionamiento, después del cual el centro comercial necesita una nueva concepción, dice Polina Zhilkina, directora del departamento de consultoría minorista de JLL. “Durante este tiempo, el objeto se vuelve significativamente obsoleto moral y físicamente, lo que se puede ver desde los centros comerciales, que comenzaron a operar en 2007-2008”, explica. Si el entorno competitivo del objeto del centro comercial cambia, es posible que se requiera la renovación incluso antes, cinco años después de la apertura, agrega la Sra. Zhilkina.
A finales de 2014, cinco años después del lanzamiento de Golden Babylon, Immofinanz registró una pérdida de 361 millones de euros debido a la revalorización de los activos rusos frente a un beneficio de 72 millones de euros un año antes. El número de visitantes a todos los "Golden Babylon" al final del tercer trimestre de 2014 cayó un 10%, y los ingresos por alquiler - un 14%, a 38,2 millones de euros. El pronóstico optimista para el crecimiento de los ingresos después de la reconcepción de los centros comerciales es 15-20%, dice Andrei Shuvalov.
Según Ivan Artemov, jefe del departamento de desarrollo de conceptos para centros comerciales de CBRE, una reconcepción a gran escala es comparable en costo a los costos de construcción, a partir de 100 mil rublos. por metro cuadrado m: "Por lo general, los costos se calculan sobre la base de un período de recuperación de hasta cinco años". Hasta el momento, no hay centros comerciales en Moscú que hayan sobrevivido a una reconstrucción a gran escala: la mayoría de los propietarios se limitan a actualizar los patios de comidas y rotar a los inquilinos. Este fue el caso de los centros comerciales European y Okhotny Ryad. “Hasta ahora, esto es suficiente, pero cuando el mercado se sature, los propietarios tendrán que pensar en cambios más significativos”, cree el Sr. Artemov. La señal de esto, señala, puede ser la disponibilidad de espacio comercial a razón de unos 700 metros cuadrados. m por 1 mil habitantes. Si bien esta cifra es un 30% inferior.
Ekaterina Gerashchenko
Desde el centro: moviéndose a lo largo de Prospekt Mira, frente al paso elevado de Severyaninskaya, conduzca hacia la calle. Yenisei y piloto Babushkin. Dé la vuelta debajo del paso elevado y conduzca 200 metros; a mano derecha verá la entrada al estacionamiento de Metro Cash and Carry. Entrada al estacionamiento del centro comercial por el estacionamiento del Metro. La entrada más cercana desde el estacionamiento a la tienda Fashion House es F.De la zona: avanzando por la autopista Yaroslavl, después de ingresar al paso elevado Severyaninskaya, gire a la derecha; a su izquierda verá el centro comercial Zolotoy Vavilon. En la primera intersección, gire a la derecha e inmediatamente a la izquierda, luego avance por el centro comercial hasta ingresar al estacionamiento. La entrada más cercana desde el estacionamiento a la tienda Fashion House es F.
Viajar en transporte público:
Autobuses gratuitos de la marca "Golden Babylon" salen de las estaciones de metro Sviblovo y Otradnoe, de 11:00 a 22:00De MCC Rostokino Salga y diríjase hacia el centro comercial por Prospekt Mira hasta la transición. Será más conveniente ingresar al centro comercial por la entrada principal. Camine hasta la entrada del centro comercial durante unos 15 minutos.
De estación de metro Babushkinskaya tranvía 17, autobús 93 hasta la parada "Plataforma "Severyanin".
De estación de metro VDNKh tranvía número 17 - llegar a la parada "Severyanin Platform" Los autobuses 93, 903, 136, 172, 244 o minibuses duplican los números de autobús. Trolebuses 14, 76 hasta la parada "Rostokinsky Remzavod".
De estación de metro sviblovo se puede llegar a pie (~ aprox. 30 minutos).
También es conveniente llegar al centro comercial en tren en dirección a Yaroslavl (MO de la ciudad de Pushkin, Sergiev Posad, etc. y estación de metro Komsomolskaya, estación de tren Yaroslavsky) Desde la plataforma Severyanin hasta la entrada al centro comercial 10 minutos a pie.
