การวิเคราะห์พื้นฐานแบบคลาสสิก ราคายุติธรรมสูตรการประเมินสินทรัพย์หนี้พันธบัตรบิล

กองทุนดัชนีช่วยให้เราสามารถรับรายได้จากการลงทุนในตลาดหุ้นได้อย่างแน่นอน ตัวอย่างเช่นหากคุณลงทุนในฐานดัชนี S & P 500 เงินของคุณจะถูกลงทุนในตลาดโดยรวมและคุณจะไม่ต้องคิดเกี่ยวกับวิธีการกำจัดเงินของคุณและจะขายหรือซื้อหุ้นของ บริษัท ต่างๆ ช่วงเวลาเหล่านี้ทั้งหมดจะได้รับการจัดการโดยมูลนิธิซึ่งก่อให้เกิดพอร์ตการลงทุนขึ้นอยู่กับสถานะของดัชนีเฉพาะ

นอกจากนี้คุณยังสามารถเลือกกองทุนที่ทำงานกับดัชนีใด ๆ มีรากฐานที่เกี่ยวข้องกับสาขาธุรกิจต่าง ๆ - พลังงาน, โลหะมีค่า, ภาคการธนาคารที่พัฒนาตลาดและอื่น ๆ คุณต้องตัดสินใจด้วยตัวเองในสิ่งที่คุณต้องการทำมันจากนั้นลงทุนเงินและผ่อนคลาย จากจุดนี้ผลงานสต็อกของคุณจะทำงานกับ Autopilot

1. ทำวิดีโอสำหรับ YouTube

ทรงกลมนี้กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็ว คุณสามารถยิงลูกกลิ้งอย่างแน่นอนหมวดหมู่ใด ๆ - ดนตรี, การฝึกอบรม, ตลก, รีวิวภาพยนตร์ - อะไรก็ได้ ... จากนั้นอัปโหลดบน youtube จากนั้นคุณสามารถเชื่อมต่อ Google Adsense กับลูกกลิ้งเหล่านี้และโฆษณาอัตโนมัติจะปรากฏขึ้นในนั้น เมื่อผู้ชมจะคลิกที่โฆษณานี้คุณจะได้รับเงินจาก Google Adsense

งานหลักของคุณคือการสร้างวิดีโอที่ดีให้โปรโมตพวกเขาใน ในเครือข่ายสังคมออนไลน์ และรักษาจำนวนเงินที่เพียงพอเพื่อสร้างรายได้จากคลิปหลายคลิป มันไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะลบและติดตั้งวิดีโอ แต่หลังจากนั้นคุณจะได้รับแหล่งที่มาของรายได้แบบพาสซีฟที่สามารถให้บริการได้นานมาก

คุณแน่ใจหรือว่าคุณจะประสบความสำเร็จใน YouTube? Michelle Fan รวมความรักของเธอสำหรับเครื่องสำอางและการวาดภาพด้วยการถ่ายวิดีโอให้ทำคะแนนมากกว่า 8 ล้านคนและตอนนี้เปิด บริษัท ของตัวเองด้วยการใช้อักษรตัวพิมพ์ใหญ่ 800 ล้านดอลลาร์

1. ลองทำการตลาดที่มีความสุขและเริ่มขาย

นี่คือเทคนิคการหารายได้แบบพาสซีฟเจ้าของบล็อกที่เหมาะสมยิ่งขึ้นและเว็บไซต์อินเทอร์เน็ตที่ใช้งานอยู่ คุณสามารถเริ่มโปรโมตผลิตภัณฑ์ใด ๆ บนเว็บไซต์ของคุณและรับค่าธรรมเนียมคงที่หรือร้อยละของการขาย

มันไม่ยากที่จะได้รับวิธีที่คุณคิดเพราะหลาย บริษัท มีความสนใจในการขายผลิตภัณฑ์ของพวกเขาในหลาย ๆ ที่

ค้นหาข้อเสนอต่อความร่วมมือสามารถอ้างถึงผู้ผลิตโดยตรงไปยังผู้ผลิตหรือเว็บไซต์โปรไฟล์ เป็นการดีที่สุดถ้าผลิตภัณฑ์หรือบริการที่โฆษณาน่าสนใจสำหรับคุณหรือสอดคล้องกับหัวข้อของเว็บไซต์

1. ทำให้ภาพถ่ายของคุณทำกำไรออนไลน์

คุณชอบถ่ายรูปไหม? ถ้าเป็นเช่นนั้นคุณอาจกลายเป็นแหล่งที่มาของรายได้แบบพาสซีฟ Photobanks เช่นสามารถให้คุณมีแพลตฟอร์มสำหรับขายรูปภาพ คุณจะได้รับเปอร์เซ็นต์หรืออัตราคงที่สำหรับแต่ละภาพที่ขายโดยลูกค้าไซต์

ในกรณีนี้แต่ละภาพเป็นแหล่งรายได้แยกต่างหากที่สามารถทำงานได้อีกครั้งและอีกครั้ง คุณเพียงแค่ต้องสร้างพอร์ตโฟลิโอดาวน์โหลดเป็นหนึ่งแพลตฟอร์มหรือมากกว่านั้นและในการดำเนินการที่ใช้งานอยู่ของคุณจะสิ้นสุดลง คำถามเกี่ยวกับการขายทางเทคนิคทั้งหมดภาพถ่ายได้รับการแก้ไขโดยใช้แพลตฟอร์มเว็บ

1. ซื้อหุ้นที่ให้ผลตอบแทนสูง

การสร้างพอร์ตโฟลิโอที่ให้ผลตอบแทนสูงคุณจะได้รับแหล่งที่มาของรายได้ต่อเนื่องเป็นประจำกับอัตราดอกเบี้ยประจำปีสูงกว่าดอกเบี้ยเงินฝากธนาคาร

อย่าลืมว่าหุ้นที่ให้ผลตอบแทนสูงยังคงเป็นหุ้นดังนั้นจึงมีโอกาสที่จะประเมินทุนอีกครั้งเสมอ ในกรณีนี้คุณจะทำกำไรจากสองแหล่งจากเงินปันผลและมาถึงทุนลงทุน ในการซื้อการกระทำดังกล่าวและกรอกแบบฟอร์มที่สอดคล้องกันคุณจะต้องสร้างบัญชีนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์

1. เขียน e-book

แน่นอนว่ามันอาจเป็นกระบวนการที่ค่อนข้างลำบาก แต่เมื่อคุณเขียนหนังสือและวางไว้ในบริเวณช้อปปิ้งมันจะสามารถให้รายได้แก่คุณเป็นเวลาหลายปี คุณสามารถขายหนังสือบนเว็บไซต์ของคุณเองหรือเข้าสู่ข้อตกลงพันธมิตรกับเว็บไซต์อื่น ๆ ที่เหมาะสมกับหัวข้อในหนังสือ

1. เขียนหนังสือจริงและรับค่าธรรมเนียมของผู้เขียน

เช่นเดียวกับในกรณีของการเขียนหนังสืออิเล็กทรอนิกส์คุณจะต้องทำงานหนักที่นี่ แต่เมื่องานเสร็จสมบูรณ์และหนังสือจะไปขายมันจะกลายเป็นแหล่งรายได้อย่างเต็มที่

สิ่งนี้ใช้ได้กับสถานการณ์โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อคุณจะสามารถขายหนังสือให้กับสำนักพิมพ์ที่จะจ่ายค่าธรรมเนียมจากการขาย ด้วยการขายแต่ละครั้งคุณจะได้รับเปอร์เซ็นต์และหากหนังสือเป็นที่นิยมเปอร์เซ็นต์เหล่านี้สามารถเทจำนวนที่แข็งแกร่ง นอกจากนี้การชำระเงินเหล่านี้สามารถอยู่ได้นานหลายปี

Mike Piper จาก abiteiousinvestor.com เพิ่งทำเช่นนั้น เขาเขียนหนังสือ "การลงทุนด้วยภาษาง่าย ๆ " ซึ่งขายเฉพาะในอเมซอน หนังสือเล่มแรกนั้นมีกำไรมากจนเขาสร้างชุดทั้งหมด หนังสือเหล่านี้รวม

1. รับแคชจากการดำเนินงานบัตรเครดิต

บัตรเครดิตจำนวนมากให้ Cachex ในจำนวน 1% ถึง 5% ของจำนวนการซื้อ คุณยังไปซื้อของและใช้จ่ายเงินใช่มั้ย

โบนัสดังกล่าวช่วยให้ตนเองมั่นใจในการ "รายได้" แบบพาสซีฟ (ในรูปแบบของการลดลงของการใช้จ่าย) จากการกระทำที่ทำต่อไป

1. ขายผลิตภัณฑ์อินเทอร์เน็ตของการผลิตเอง

ในพื้นที่นี้ความเป็นไปได้ไม่มีที่สิ้นสุด: คุณสามารถขายผลิตภัณฑ์หรือบริการเกือบทุกชนิด อาจเป็นสิ่งที่คุณสร้างและผลิตโดยการส่วนตัวหรือเป็นผลิตภัณฑ์ดิจิทัล (โปรแกรมดีวีดีหรือวิดีโอการฝึกอบรม)

สำหรับการซื้อขายคุณสามารถใช้ทรัพยากรโปรไฟล์หากทันใดนั้นคุณไม่มีเว็บไซต์หรือบล็อกของคุณเอง นอกจากนี้คุณสามารถป้อนข้อตกลงพันธมิตรนำเสนอสินค้าที่มีเว็บไซต์ของหัวเรื่องที่เหมาะสมหรือใช้แพลตฟอร์มเช่น (นักการตลาดอเมริกันสำหรับการขายข้อมูลผลิตภัณฑ์ดิจิตอล - เอ็ด)

คุณสามารถเรียนรู้วิธีการขายสินค้าบนอินเทอร์เน็ตและทำให้มันค่อนข้างมาก บางทีนี่อาจไม่ได้รับรายได้แบบพาสซีฟอย่างเต็มที่ แต่มันเป็นแบบพาสซีฟมากกว่างานปกติซึ่งควรส่งทุกเช้า

1. ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

วิธีนี้จะตกค่อนข้างในหมวดหมู่ของรายได้กึ่งคุณภาพเนื่องจากการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์หมายถึงกิจกรรมขนาดเล็กอย่างน้อย อย่างไรก็ตามหากคุณมีอสังหาริมทรัพย์ที่คุณผ่านไปแล้วส่วนใหญ่ยังคงอยู่เพื่อรักษาสภาพของตน

นอกจากนี้ยังมีผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพที่สามารถจัดการอสังหาริมทรัพย์ของคุณสำหรับค่าคอมมิชชั่นประมาณ 10% ของค่าเช่า ผู้จัดการมืออาชีพดังกล่าวช่วยให้กระบวนการทำกำไรจากการลงทุนดังกล่าวเร่ร่อนมากขึ้น แต่นำมาใช้ในส่วนนี้

อีกวิธีในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คือการจ่ายเงินกู้ หากคุณใช้สินเชื่อเพื่อซื้อห้องซึ่งจะเช่าทุกเดือนผู้เช่าของคุณจะคว้าหนี้นี้ เมื่อชำระทั้งจำนวนเงินกำไรของคุณจะเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วและสิ่งที่แนบมาที่ค่อนข้างเล็กของคุณจะกลายเป็นโปรแกรมการดูแลเต็มรูปแบบจากงานหลัก

1. ซื้อบล็อก

มีการสร้างบล็อกทุกปีหลายพันบล็อกและหลายคนถูกทอดทิ้งหลังจากผ่านไประยะหนึ่ง หากคุณสามารถซื้อบล็อกที่มีผู้เข้าชมจำนวนเพียงพอ - และหมายความว่าด้วยกระแสเงินสดที่เพียงพอก็สามารถกลายเป็นแหล่งที่ดีของรายได้ที่ยอดเยี่ยม

บล็อกส่วนใหญ่ใช้ Google AdSense ซึ่งเดือนละครั้งจ่ายสำหรับการโฆษณาที่โพสต์บนเว็บไซต์ เพื่อให้แน่ใจว่ารายได้เพิ่มเติมคุณสามารถเข้าสู่ข้อตกลงความร่วมมือ ผลกำไรทั้งสองนี้จะเป็นของคุณหากคุณเป็นเจ้าของบล็อก

จากมุมมองทางการเงินบล็อกมักจะขายตามจำนวนเงินที่สูงกว่ารายได้ต่อเดือนซึ่งบล็อกนี้สามารถนำมาได้ นั่นคือหากเว็บไซต์สามารถรับ $ 250 ต่อเดือนเป็นไปได้มากที่สุดคุณสามารถซื้อได้ในราคา $ 3,000 ซึ่งหมายความว่าโดยการให้ $ 3,000 คุณสามารถรับ $ 1,500 ต่อปี

บางทีคุณจะได้รับเว็บไซต์ซื้อและเงินน้อยกว่าหากเจ้าของต้องการกำจัดสินทรัพย์นี้จริงๆ ในบางเว็บไซต์มีวัสดุ "นิรันดร์" ที่จะไม่สูญเสียความเกี่ยวข้องและจะนำรายได้ปีหลังจากการตีพิมพ์

คณะกรรมการโบนัส: หากคุณซื้อเว็บไซต์ดังกล่าวแล้วเติมเนื้อหาที่สดใหม่คุณจะสามารถเพิ่มรายได้ต่อเดือนและคุณสามารถขายเว็บไซต์หลังจากนั้นอีกครั้งในราคาต้นทุนมากกว่าที่คุณได้รับเมื่อซื้อ

ในที่สุดแทนที่จะซื้อบล็อกคุณสามารถสร้างของคุณเอง นี่เป็นวิธีที่ดีในการรับ

1. สร้างเว็บไซต์ขาย

หากมีผลิตภัณฑ์ที่คุณรู้จักมากพอคุณสามารถทำการดำเนินการในเว็บไซต์โปรไฟล์ เทคนิคเช่นเดียวกับเมื่อขายผลิตภัณฑ์ของการผลิตของตัวเองไม่เชื่อว่าการผลิตเองไม่จำเป็นต้องทำ

หลังจากผ่านไประยะหนึ่งคุณสามารถตรวจจับได้ว่าคุณสามารถเพิ่มสินค้าที่คล้ายกัน หากสิ่งนี้เกิดขึ้นเว็บไซต์จะเริ่มนำมาซึ่งผลกำไรที่สำคัญ

หากคุณพบวิธีที่จะส่งมอบสินค้าโดยตรงจากผู้ผลิตไปยังผู้ซื้อคุณไม่จำเป็นต้องได้รับการเย็บ บางทีนี่อาจไม่ใช่ผลประกอบการแบบพาสซีฟ 100% แต่ใกล้เคียงกับมันมาก

1. ลงทุนในการลงทุนที่เชื่อถือได้อสังหาริมทรัพย์ (REIT)

สมมติว่าคุณตัดสินใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แต่ที่ทุกอย่างคุณไม่ต้องการให้ความสนใจกับสิ่งนี้และเวลา การลงทุนที่เชื่อถือได้จะช่วยคุณในเรื่องนี้ พวกเขาเป็นบางอย่างเช่นมูลนิธิที่เป็นเจ้าของโครงการต่าง ๆ ในสาขาอสังหาริมทรัพย์ กองทุนได้รับการจัดการโดยมืออาชีพดังนั้นคุณจึงไม่ต้องแทรกแซงงานของพวกเขาเลย

หนึ่งในข้อได้เปรียบหลักของการลงทุนใน REIT-Trusts คือพวกเขามักจะนำเงินปันผลสูงกว่าหุ้นพันธบัตรและเงินฝากธนาคาร นอกจากนี้คุณยังสามารถขายส่วนแบ่งของคุณในความไว้วางใจได้ตลอดเวลาซึ่งทำให้สินทรัพย์ดังกล่าวมีสภาพคล่องมากกว่าการครอบครองอสังหาริมทรัพย์

1. กลายเป็นพันธมิตรทางธุรกิจที่เร่าร้อน

คุณรู้จัก บริษัท ที่ประสบความสำเร็จที่ต้องการเงินทุนเพื่อขยายธุรกิจหรือไม่? ถ้าเป็นเช่นนั้นคุณสามารถเป็นคนชอบทูตสวรรค์ระยะสั้นและมอบทุนนี้ แต่แทนที่จะให้เงินกู้แก่เจ้าของ บริษัท ขอให้มีส่วนแบ่งหุ้น ในกรณีนี้เจ้าของ บริษัท จะจัดการการทำงานของ บริษัท ในขณะที่คุณจะเป็นหุ้นส่วนที่อยู่เฉยๆนอกจากนี้ยังมีส่วนร่วมในธุรกิจ

แต่ละธุรกิจขนาดเล็กต้องการแหล่งที่มาของคำแนะนำเพื่อสนับสนุนการขาย ทำรายชื่อผู้ประกอบการที่คุณใช้บริการเป็นประจำและที่คุณสามารถแนะนำให้ร่วมมือ ติดต่อพวกเขาและค้นหาว่าพวกเขามีระบบการชำระเงินคำแนะนำหรือไม่

คุณสามารถเข้าสู่นักบัญชีที่คุ้นเคยนักออกแบบภูมิทัศน์ช่างไฟฟ้าช่างประปาทำความสะอาดพรมและทุกคน เตรียมพร้อมที่จะแนะนำบริการของคนเหล่านี้กับเพื่อนญาติและเพื่อนร่วมงานของคุณ คุณสามารถรับค่าคอมมิชชั่นในแต่ละคำแนะนำเพียงแค่สื่อสารกับผู้คน

อย่าประมาทโปรแกรมการอ้างอิงและในทรงกลมมืออาชีพ หาก บริษัท ที่คุณทำงานให้โบนัสสำหรับข้อเสนอแนะของพนักงานใหม่หรือลูกค้าใหม่ใช้ประโยชน์จากสิ่งนี้ นี่เป็นเงินที่ง่ายมาก

1. ซื้อที่อยู่อาศัยที่ไม่ได้ใช้ใน Airbnb

แนวคิดที่ปรากฏเมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมา แต่ก็กระจัดกระจายไปทั่วโลกอย่างรวดเร็ว Airbnb ช่วยให้ผู้คนเดินทางไปทั่วโลกและจ่ายค่าที่พักน้อยกว่าในโรงแรมธรรมดา โดยการเข้าร่วมใน Airbnb คุณสามารถใช้บ้านของคุณเพื่อรองรับแขกและรับเงินพิเศษเฉพาะค่าใช้จ่ายในการเช่า

จำนวนรายได้จะขึ้นอยู่กับขนาดและสถานะของบ้านและที่ตั้งของคุณ ตามธรรมชาติถ้าบ้านของคุณตั้งอยู่ในเมืองที่มีราคาแพงหรือใกล้กับรีสอร์ทยอดนิยมรายได้จะสูงขึ้นมาก นี่เป็นวิธีการหารายได้ที่ค่าใช้จ่ายของสถานที่ฟรีในบ้านของคุณซึ่งในกรณีใด ๆ จะว่างเปล่า

1. เขียนแอป

แอปพลิเคชันอาจเป็นแหล่งรายได้ที่ทำกำไรได้อย่างไม่น่าเชื่อ คิดว่ามีกี่คนที่มีสมาร์ทโฟน และเกือบทุกอย่าง! ผู้คนดาวน์โหลดแอปพลิเคชั่นอย่างบ้าคลั่ง - และไม่มีเหตุผล

แอปพลิเคชันทำให้ชีวิตของผู้คนง่ายขึ้น ไม่สำคัญว่าจะช่วยโพสต์ภาพที่สวยงามหรือติดตามงาน แต่ก็มีแอปพลิเคชันที่มีประโยชน์กับใครบางคนเสมอ

คุณอาจถาม: หากมีแอปพลิเคชั่นมากมายทำไมคุณถึงพยายามสร้างอีกอัน มีการแข่งขันที่ยอดเยี่ยมหรือไม่? ทั้งหมดนี้เป็นเช่นนั้น แต่ความคิดสร้างสรรค์สดสามารถชนะได้ หากคุณสามารถหาสิ่งที่ไม่เหมือนใครคุณสามารถทำเงินได้

ไม่ทราบวิธีการโปรแกรม? ไม่ใช่ปัญหาคุณสามารถเรียนรู้ บนอินเทอร์เน็ตมีหลักสูตรที่แตกต่างกันมากมายรวมถึงฟรี นอกจากนี้คุณสามารถจ้างนักพัฒนาที่จะสร้างแอปพลิเคชันตามความคิดของคุณ

ผลลัพธ์ที่ได้คือแอปพลิเคชั่นที่อาจนำมาซึ่งรายได้ที่ค่อนข้างพาสซีฟ

1. สร้างหลักสูตรออนไลน์

แต่ละคนเป็นผู้เชี่ยวชาญในบางสิ่ง ทำไมไม่สร้างหลักสูตรออนไลน์เกี่ยวกับงานอดิเรกของคุณ?

มีหลายวิธีในการสร้างและดำเนินการหลักสูตรออนไลน์ของตัวเอง หนึ่งในวิธีที่ง่ายที่สุดคือการใช้เว็บไซต์เช่น

เราจัดการกับแนวคิดของกระแสเงินสด ตอนนี้เพื่อคำนวณต้นทุนของโครงการลงทุนเราต้องตัดสินใจเกี่ยวกับขั้นตอนการกำหนดอัตราคิดลด พิจารณาสามประเด็นหลัก: อัตราทางเลือกรุ่น WACC - รุ่นของต้นทุนต้นทุนถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักรุ่น CAPM เป็นแบบจำลองสำหรับการประเมินต้นทุนของสินทรัพย์ทุน

ฐานข้อมูลส่วนลดทางเลือก

สำหรับอัตราทางเลือกเมื่อพิจารณาอัตราคิดลดการเดิมพันที่เราจะใช้ในนั้นเราจะให้พวกเขาบางคน

การเสนอราคาสำรองขึ้นอยู่กับดัชนีตลาดหลักทรัพย์

คุณสามารถรับส่วนลดของดัชนีการแลกเปลี่ยนสำหรับงวด

การเสนอราคาสำรองบนพื้นฐานของผลตอบแทนที่ต้องการจากนักลงทุน

คุณสามารถใช้แบบสำรวจในหมู่นักลงทุนของคุณสำหรับสิ่งที่พวกเขาต้องการให้ผลตอบแทนจากการลงทุนของพวกเขา หากคุณมีนักลงทุนที่รับผิดชอบและเขาคิดเกี่ยวกับสิ่งที่เขาทำด้วยวิธีการของเขาเอง

การเสนอราคาสำรองขึ้นอยู่กับอัตราการทำกำไรเฉลี่ย

คุณสามารถวิเคราะห์ตลาดและดูโครงการที่คล้ายกันอื่น ๆ ที่มีความเสี่ยงที่คล้ายกันและอัตราการลดราคาที่นั่น กล่าวอีกนัยหนึ่งถ้าคุณไม่ลงทุนในโครงการของคุณซึ่งคุณเลือกและในอื่น ๆ รายได้ใดที่จะได้รับ ในตลาดค่าใช้จ่ายเฉลี่ยของทรัพยากร 7% 6%, 7.2%, 6.4% สามารถพบได้โดยเฉลี่ยเป็นตัวเลือก

การเสนอราคาทางเลือกบนพื้นฐานโดยไม่มีความเสี่ยงจากการทำกำไร

อาจเป็นตัวเลือกดังกล่าว ตรวจสอบว่าไม่มีความเสี่ยงและเพิ่มความเสี่ยงให้กับมัน โดยไม่มีผลตอบแทนความเสี่ยงในหลักการพิจารณา ความเสี่ยงระดับพรีเมี่ยมสามารถพิจารณาได้ตามเรตติ้ง หาก บริษัท ที่ดำเนินโครงการคือการจัดอันดับตามการเปรียบเทียบการเปรียบเทียบกับการจัดอันดับกับ บริษัท อื่น ๆ คุณสามารถกำหนดระดับความเสี่ยงได้

สองคำเกี่ยวกับไม่มีอัตราดอกเบี้ยที่มีความเสี่ยง ตามที่คุณเข้าใจจากชื่อที่ไม่มีการเดิมพันที่มีความเสี่ยงเช่นเครื่องมือทางการเงินดังกล่าวเป็นที่เข้าใจกันโดยการลงทุนที่คุณไม่ได้รับความเสี่ยงใด ๆ เห็นได้ชัดว่าในทางปฏิบัติมันไม่ใช่ของจริงและดังนั้นวลีจึงเป็นเรื่องธรรมดามากขึ้นโดยไม่มีเครื่องดนตรีที่มีความเสี่ยงตามลำดับมากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้โดยไม่มีอัตราเสี่ยง เพื่อกำหนดค่าสูงสุดโดยไม่มีอัตราความเสี่ยงคุณต้องหาเครื่องมือที่มีความเสี่ยงที่เล็กที่สุด มาตรการเสี่ยงคือการเบี่ยงเบนมาตรฐาน นี่คือวาระของสถิติและหมายความว่าจำนวนใบเสนอราคาแตกต่างกันไปเท่าใดจากค่าเฉลี่ยที่ด้านบนและลง

หมายเหตุต่อไปนี้คุณใช้ผลตอบแทนเพื่อคำนวณค่าเบี่ยงเบนมาตรฐานและคุณมีการออกแบบต่อไปนี้ที่เอาต์พุต ตัวอย่าง: ผลตอบแทนเฉลี่ยต่อปี 10% ค่าเบี่ยงเบนมาตรฐาน 3% สิ่งนี้หมายความว่า? ซึ่งหมายความว่าโดยเฉลี่ยสำหรับปีผลผลิตของกระดาษนี้มีความผันผวนในช่วง 13% เป็น 7%

ค่าเบี่ยงเบนมาตรฐานที่เล็กที่สุดเนื่องจากการแสดงการปฏิบัติพันธบัตรและหลักทรัพย์เหล่านี้มีความน่าเชื่อถือมากกว่าหุ้น มูลค่าระยะเวลาของหลักทรัพย์เหล่านี้มีความผันผวนน้อยกว่ามูลค่าระยะเวลาที่เหลือของหลักทรัพย์ที่เหลือ ดังนั้นในการหากระดาษที่คุณสามารถกำหนดได้สูงสุดโดยไม่มีอัตราดอกเบี้ยความเสี่ยงเราต้องเลือกพันธบัตรที่ค่าเบี่ยงเบนมาตรฐานที่เล็กที่สุดจะเป็น โดยปกติแล้วพันธบัตรของรัฐจะถูกนำไปใช้ทันทีสำหรับการคำนวณดังกล่าว ความเสี่ยงของพวกเขาน้อยกว่าความเสี่ยงของเอกสารองค์กรความเสี่ยงน้อยลงของพันธบัตรระดับภูมิภาคและเทศบาล ถ้าเราพาประเทศคุณเลือกพันธบัตรอเมริกันเป็นพื้นฐาน ในรัสเซียนี่อาจเป็นพันธะรัสเซียของเงินกู้ของรัฐบาลกลาง

อัตราคิดลดตามรุ่นของรุ่น WACC ของต้นทุนถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของเงินทุน

Formula 1 แสดงให้เห็นว่าหากเราใช้ข้อมูลของ บริษัท เป็นพื้นฐานเราจะสามารถคำนวณจำนวนเงินที่ บริษัท นี้ดึงดูดเงินทุน ทุนประกอบด้วยสองส่วนหลัก: หนี้และส่วนของผู้ถือหุ้น ของหุ้นและพันธบัตร อาจมีทรัพยากรเครดิตระยะยาวที่จำเป็นต้องคำนึงถึง มีน้ำหนักในสูตรนี้ พวกเขาสอดคล้องกับน้ำหนักของแหล่งเงินทุนแต่ละแหล่งในโครงสร้างเงินทุน ในสูตรนี้ T หมายถึงภาษีเงินได้หรือภาษีนิติบุคคล ความจริงก็คือการชำระดอกเบี้ยจากพันธบัตรในเงินให้สินเชื่อของธนาคารจ่ายจากรายได้เป็นภาษี เงินปันผลสำหรับหุ้นจะจ่ายหลังการเก็บภาษี ดังนั้นสองพารามิเตอร์เหล่านี้ค่าใช้จ่ายของหนี้และต้นทุนของหุ้นจะไม่เทียบเท่า จะต้องนำไปยังตัวหารคนเดียว ในความเป็นจริงการใช้ตัวคูณ (1-T) เราให้ต้นทุนหนี้ทุนเพื่อเปรียบเทียบกับต้นทุนของหุ้นในใจ โดยปกติแล้ว WACC จะพิจารณาตามงบดุล น่าเสียดายที่การใช้ข้อมูลสมดุลไม่อนุญาตให้คำนึงถึงปัจจัยเสี่ยง เราจะเขียนเกี่ยวกับมันในเนื้อหาต่อไปนี้

Wacc \u003d (1)

- หุ้นของกองทุนที่ยืมมาหุ้นบุริมสิทธิหุ้นสามัญ (หุ้นสามัญ) ของกำไรสะสม

r - ค่าใช้จ่ายของส่วนต่าง ๆ ของทุน

CAPM CAPM อัตราฐานข้อมูลรุ่นสินทรัพย์ทุน

รุ่นนี้ออกแบบมาเพื่อประเมินหุ้นเป็นหลัก เธอมี ชะตากรรมที่น่าสนใจ. ในความพยายามที่จะหาพอร์ตโฟลิโอที่หลากหลายที่สุดนักวิทยาศาสตร์ในต่างประเทศได้พบกัน ความจริงที่น่าสนใจ. ยิ่งเอกสารที่จะรวมเข้ากับพอร์ตโฟลิโอจำนวนมากขึ้นความเสี่ยงของพอร์ตโฟลิโอที่แสดงโดยค่าเบี่ยงเบนมาตรฐาน หากคุณดูตารางที่ 1 จากนั้นเรามีความเสี่ยงจากการแบ่งปันในแกนเดียวสำหรับหุ้นอีกจำนวนหนึ่งในพอร์ตโฟลิโอ ในขณะนั้นเมื่อมีเพียงกระดาษเดียวในพอร์ตโฟลิโอความเสี่ยงของผลงานสูงสุด เมื่อกระดาษสองใบเข้าร่วมความเสี่ยงจะลดลง แต่สิ่งที่น่าสนใจเริ่มต้นในบางจุดขึ้นอยู่กับตลาดอาจเป็น 100 เอกสารในพอร์ตโฟลิโอหรือ 500 ความเสี่ยงหยุดนิ่ง สิ่งนี้นำไปสู่ความจริงที่ว่าลักษณะของความเสี่ยงของหลักทรัพย์กลายเป็นเข้าใจดีขึ้น ปรากฎว่าความเสี่ยงประกอบด้วยสองส่วน ส่วนแรกคือความเสี่ยงทางระบบที่เรียกว่าความเสี่ยงที่เป็นไปไม่ได้ที่จะกำจัดสถานการณ์ใด ๆ และสำหรับเขาตลาดจ่าย ส่วนที่สองของความเสี่ยงความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับผู้ออกตราสารและสามารถกำจัดได้ หากสามารถกำจัดได้ตลาดจะไม่จ่ายเงินสำหรับความเสี่ยงดังกล่าว หากคุณรับความเสี่ยงทั้งสองเป็นปัญหาของคุณ หากคุณต้องการลงทุนคุณรับความเสี่ยงสองประการ: สำหรับคนที่คุณจ่ายพวกเขาไม่จ่ายเงินเป็นครั้งที่สองและคุณมีความเสี่ยงที่ค้างชำระมากเกินไป ดังนั้นคุณต้องสร้างพอร์ตโฟลิโอและพยายามหลีกเลี่ยงความเสี่ยงที่ไม่จำเป็น

แผนภูมิ 1 การพึ่งพาความเสี่ยงของหุ้นจากจำนวนของพวกเขาในพอร์ตโฟลิโอ

ขึ้นอยู่กับความจริงที่ทำเครื่องหมายว่าความเสี่ยงประกอบด้วยสองส่วนรุ่นถูกสร้างขึ้นที่เรียกว่า CAPM สูตรนี้ 2. ความหมายของแบบจำลองมีดังนี้ มีความสัมพันธ์โดยตรงระหว่างผลผลิตของกระดาษและผลผลิตเฉลี่ยของตลาด หากผลตอบแทนของการเปลี่ยนแปลงของตลาดแล้วผลตอบแทนของการเปลี่ยนแปลงหลักทรัพย์ของคุณในบางวิธี เพื่อที่จะแสดงออกนี้มีการแนะนำสัมประสิทธิ์พิเศษβ มันใกล้เคียงกับพารามิเตอร์ของค่าเบี่ยงเบนมาตรฐาน

CAPM \u003d (2)

r_M - การทำกำไรของพอร์ตโฟลิโอตลาด (ดัชนีหุ้น)

r_I - ผลกำไรของ บริษัท

สัมประสิทธิ์βมีความหมายที่เรียบง่าย ตัวอย่าง: บริษัท มีค่าสัมประสิทธิ์βอยู่ที่ 2 ซึ่งหมายความว่าทุกครั้งที่ผลตอบแทนของการเปลี่ยนแปลงของตลาดโดยอัตราผลตอบแทนหนึ่งเปอร์เซ็นต์ของกระดาษของคุณจะเปลี่ยนแปลง 2% หากค่าสัมประสิทธิ์βเท่ากับ 3 ซึ่งหมายความว่าทุกครั้งที่อัตราผลตอบแทนของการเปลี่ยนแปลงของตลาด 1% ผลผลิตของกระดาษของคุณเปลี่ยนไป 3% หรือต้องเปลี่ยน หากค่าสัมประสิทธิ์βคือ -1 สิ่งนี้หมายความว่าอย่างไร ซึ่งหมายความว่าสำหรับแต่ละหน่วยของตลาดตกกระดาษของคุณควรเติบโต 1 หน่วย หากคุณมีค่าสัมประสิทธิ์ 0.5 ซึ่งหมายความว่าสำหรับการเติบโตของตลาดแต่ละหน่วยกระดาษของคุณเติบโต 0.5 นี่คือสัมประสิทธิ์ที่ดีช่วยให้คุณสามารถเลือกกระดาษเพื่อให้การก่อสร้างพอร์ตการลงทุนบางประเภทก้าวร้าวป้องกันและอื่น ๆ

เราตรวจสอบหลายตัวเลือกสำหรับการกำหนดอัตราคิดลดและก่อนที่เราจะแยกชิ้นส่วนคำถามที่เกี่ยวข้องกับคำจำกัดความ ในแต่ละกรณีคุณต้องดำเนินการศึกษาแยกต่างหากและยืนยันอย่างมีเหตุผลในอัตราคิดลดเฉพาะ กฎสากลสูตรสำหรับการกำหนดอัตราคิดลดไม่มีอยู่ หลังจากเลือกการวิเคราะห์ตลาดคุณต้องเลือกอัตราคิดลดนั้นที่เป็นที่ยอมรับมากที่สุด

หากคุณสนใจในบทความเพื่อโพสต์ใหม่ เข้าร่วมกลุ่ม

อย่าแพ้ สมัครสมาชิกและรับลิงค์ไปยังบทความในจดหมายของคุณ

อาศัยอยู่ใน โลกสมัยใหม่ เปิดเผยอย่างถาวรบุคคลที่มีการทดลองทุกประเภทรวมถึงการเงิน ทุกคนไม่สามารถพูดด้วยความมั่นใจว่าเขาได้รับการคุ้มครองทางการเงินเพราะคนส่วนใหญ่มีแนวโน้มที่จะมีเพียงแหล่งรายได้เพียงแหล่งเดียวเท่านั้น - เงินที่ได้รับสำหรับงานที่พวกเขาแสดง และไม่สำคัญว่าจะใช้งานได้สำหรับการจ้างงานหรือธุรกิจของตัวเอง แต่เป็นสิ่งสำคัญที่แหล่งที่มาของรายได้คือหนึ่ง แต่จะทำอย่างไรถ้าทันใดนั้นแหล่งที่มานี้จะทำให้เงินเกิดขึ้น? ด้วยเหตุนี้บางคนกำลังคิดเกี่ยวกับแหล่งรายได้เพิ่มเติม และผู้ที่ไม่คิดเราขอแนะนำอย่างยิ่งว่า ในอนาคตและในปัจจุบันสามารถให้บริการที่เป็นเลิศ ด้านล่างเราจะดูหลายทางเลือกสำหรับแหล่งที่มาของการไหลเข้าทางการเงินและความแตกต่างบางอย่างของพวกเขา

โดยทั่วไปแหล่งที่มาของรายได้สามารถแบ่งออกเป็นแรงบันดาลใจและพาสซีฟ สิ่งที่เพื่อดึงผลกำไรเรามีส่วนร่วมโดยตรงและพยายามที่จะรับเงิน พาสซีฟเป็นคนที่บุคคลนั้นไม่ได้ใช้ความพยายามใด ๆ และการลงทุน (เวลาความแข็งแกร่งเงิน) ทำงานกับมัน ลองคิดดูว่าแหล่งรายได้ที่ใช้งานอยู่หรือพาสซีฟสามารถเพิ่มเติมได้อย่างไร?

แหล่งรายได้เพิ่มเติมที่ใช้งานอยู่

ในความเป็นจริงสถานการณ์เมื่ออาจมีความต้องการทางการเงินเพิ่มเติมหรือเพียงแค่ไม่มีเงินที่ได้รับในที่สำคัญทุกคนอาจเกิดขึ้น แน่นอนคุณสามารถพยายามที่จะประสบความสำเร็จในการประกอบอาชีพเพิ่มค่าจ้างหรือค้นหาสถานที่ที่จ่ายเงินที่สูงขึ้น แต่ไม่ใช่ความจริงที่ว่ามันจะประสบความสำเร็จ คุณสามารถลองหางานที่สอง แต่ที่จะใช้เวลาและความแข็งแกร่งในมันถ้ามันยุ่งมากในโปรแกรมเต็มรูปแบบ? แต่มีทางออก: คุณต้องใส่ใจกับทรัพยากรที่ซ่อนอยู่ซึ่งเราไม่สามารถสังเกตได้ในทุกวันคึกคักและดังนั้นจึงไม่ใช้พวกเขา พวกเขาสามารถเป็นพื้นฐานของแหล่งรายได้เพิ่มเติมที่ใช้งานอยู่

ความรู้

คิดว่าในขณะนี้คุณมีความรู้ แต่ที่คุณไม่ได้ใช้เพื่อสร้างผลกำไรเพิ่มเติม คุณรู้อะไร คุณสอนอะไรได้บ้าง คุณจะบอกอะไรหรือให้คำแนะนำ? คุณมีความคิดอะไร / ที่นั่น แต่ที่คุณไม่ได้ให้ความสนใจเพียงพอ? แน่นอนคุณจะสามารถค้นหาสิ่งที่น่าสนใจ นอกจากนี้หากต้องการคุณสามารถเรียนรู้สิ่งใหม่: ผ่านหลักสูตรบางอย่างรับการศึกษาพิเศษหรือครั้งที่สองและครั้งที่สามจากนั้นใช้ความรู้ที่ได้รับเพื่อทำเงินในทรงกลมใหม่

ทรัพยากรทางเทคนิค

หนึ่งในแหล่งข้อมูลทางเทคนิคที่ทรงพลังที่สุดในปัจจุบันอยู่ที่บ้านทุกคนเป็นคอมพิวเตอร์ โดยปกติแล้วจะซื้อเพื่อการศึกษาดูภาพยนตร์ฟังเพลงและความบันเทิงอื่น ๆ แต่สามารถใช้เป็นวิธีการสำหรับรายได้ หากมีการเข้าถึงอินเทอร์เน็ตและเวลาว่างคุณสามารถค้นหาวิธีการเครือข่ายเพื่อรับรายได้เพิ่มเติม สถานการณ์ที่คล้ายกันและด้วยการปรากฏตัวของรถยนต์ - สามารถใช้สำหรับประเภทที่แตกต่างกัน: เป็นรถแท็กซี่สำหรับการส่งมอบซูชิหรือพิซซ่า ฯลฯ ทำรายการสิ่งที่คุณมีและคิดว่าเป็นไปได้ที่จะใช้มันเพื่อสกัดประโยชน์

งานอดิเรกงานอดิเรกความสนใจความสามารถ

แต่ละคนมีคุณสมบัติที่โดดเด่นบางอย่าง: มีคนเขียนอย่างสมบูรณ์แบบบางคนเข้าใจเทคนิคใครบางคนที่ยอดเยี่ยมกับสัตว์ คุณรู้อะไรที่จะทำดี? แม้แต่ทักษะที่ง่ายที่สุดก็มีการปักอย่างสวยงามหรือการถักอาจกลายเป็นแหล่งที่มาของรายได้เพิ่มเติม และถ้าคุณชอบ - มันดีกว่ากัน! สิ่งที่เป็นงานอดิเรกของคุณ? คุณสนใจอะไร? ความสนใจของคุณสามารถทำหน้าที่เป็นเช็คอินเพื่อสร้างแหล่งรายได้อื่นได้หรือไม่? หมวดหมู่แฟนตาซีเปิดใช้งานศักยภาพในการสร้างสรรค์ของคุณและพยายามหาแนวคิดที่น่าสนใจที่คุณสามารถใช้งานและปรับปรุงสภาพทางการเงินของคุณได้

เวลา

เวลาเป็นทรัพยากรที่มีค่าที่สุดที่มีบุคคล แต่มักจะเหลือเชื่ออย่างสมบูรณ์ วิเคราะห์สิ่งที่คุณใช้เวลาของคุณ: คุณมีชั้นเรียนโง่กี่ชั่วโมงต่อวัน? และคุณจ่ายเท่าไหร่สำหรับการค้นหาวิธีใหม่ในการหารายได้? คุณต้องเรียนรู้ต่อทรัพยากรชั่วคราวของคุณ: มีส่วนร่วมในการพัฒนาตนเองและการเติบโตส่วนบุคคลการปฏิบัติทางจิตวิญญาณการวิเคราะห์ความรู้ทรัพยากรด้านเทคนิคทักษะงานอดิเรกงานอดิเรกและความสนใจที่มีมุมมองเพื่อเรียนรู้ที่จะเปลี่ยนเป็นเงิน แน่นอนว่านี่ไม่ได้หมายความว่ามันเป็นไปไม่ได้ที่จะผ่อนคลายและสนุก แต่ถ้าคุณมีความต้องการเงินทุนเพิ่มเติม "กรณีคือเวลาสนุก - หนึ่งชั่วโมง"

ดังนั้นด้วยแหล่งรายได้เพิ่มเติมที่เราคิดออกมา ทิศทางหลักของการทำงานตอนนี้ชัดเจนและหากคุณต้องการคุณสามารถหาวิธีที่น่าสนใจในการรับรายได้ ไปที่แหล่งที่อยู่เฉยๆกัน

แหล่งรายได้เพิ่มเติม

แปลก ๆ พอแนวคิดของรายได้แบบพาสซีฟค่อนข้างผิดปกติสำหรับชาวรัสเซียแม้ว่าในทิศตะวันตกกับเขาที่รู้จักกันมานานแล้วและในบางโรงเรียนการรู้หนังสือทางการเงินยังสอนอยู่ที่นั่น เรามีในประเทศ หัวข้อนี้ มันได้รับการศึกษาขนาดเล็กมาก และมีความสมเหตุสมผลส่วนใหญ่เป็นแบบแผนในทศวรรษที่ผ่านมาของศตวรรษที่ผ่านมา ในพื้นที่หลังโซเวียตมันเป็นคนที่ประสบความสำเร็จทุกอย่างที่ประสบความสำเร็จซึ่งมีความพยายามอย่างมาก อย่างไรก็ตามตลอดเวลาผู้ที่มีคุณสมบัติดังกล่าวมักจะประสบความสำเร็จมากที่สุดร่ำรวยและมีความปลอดภัยและไม่มีคุณสมบัติและมีความสามารถในการทำกำไรจากการลงทุนของพวกเขา แต่เราจะทิ้งข้อโต้แย้งเหล่านี้ไว้อีกครั้งและพิจารณาแหล่งรายได้เหล่านั้นที่สามารถพิจารณาได้ในแบบพาสซีฟเช่นเดียวกับคนที่สามารถเข้าถึงได้ด้วยระดับต่ำและระดับกลาง

เงินบำนาญ

เงินบำนาญเป็นประโยชน์ทางการเงินอย่างสม่ำเสมอที่จ่ายให้กับผู้ที่มาถึงอายุเกษียณที่มีความพิการหรือสูญเสียคนหาเลี้ยงครอบครัว แต่เพื่อความเสียใจอย่างยิ่งปริมาณของเงินบำนาญในประเทศของเราที่จะนำมันอย่างอ่อนโยนทำให้ต้องการมาก และหลายคนไม่ได้อยู่กับวัยเกษียณอายุและเงินบำนาญหลายพันแห่งไปที่ "ก้นลึก" ของรัฐของเรา นั่นคือเหตุผลที่ไม่ครอบครัวของคนเหล่านั้นที่ไม่ได้อยู่เกษียณอายุ? ดอกเบี้ยถาม โดยทั่วไปแล้วมันตลกดีแค่ไหนเงินบำนาญเป็นแหล่งที่มาของรายได้พาสซีฟเพิ่มเติม

บัญชีธนาคาร

ทุกคนสามารถเปิดบัญชีธนาคารและนำเงินมาให้เขาที่สนใจ และอาจได้รับการพิจารณาว่าเป็นแหล่งที่มาของรายได้แบบพาสซีฟ แต่ที่นี่คุณต้องคำนึงถึงช่วงเวลาหลายช่วงเวลา หากจำนวนที่ซ้อนกันมีขนาดเล็กจากนั้นเปอร์เซ็นต์ของธนาคารโดยคำนึงถึงเงินเฟ้อของบัญชีมักจะมีส่วนช่วยในการประหยัดเงินและบำรุงรักษาจากค่าเสื่อมราคา I.e. เป็นไปไม่ได้ที่จะเรียกแหล่งที่มาของรายได้แบบพาสซีฟ แต่ถ้าจำนวนเงินจำนวนมากและเปอร์เซ็นต์ของเงินคงค้างเกินดัชนีอัตราเงินเฟ้อเงินทุนจะเติบโตอย่างต่อเนื่อง - นี่เป็นรายได้ที่ผ่านไปแล้ว ในระยะสั้นโดยมีจุดประสงค์ในการสกัดกำไรภายใต้ความสนใจมันคุ้มค่าที่จะวางเงินเพียงเล็กน้อยเท่านั้น

หลักทรัพย์

มันเป็นประโยชน์อย่างมากต่อหลักทรัพย์ของตัวเองเพราะ สิ่งนี้ช่วยให้คุณได้รับกำไรขั้นต่ำ 10 ถึง 30 เปอร์เซ็นต์ต่อปี แต่ขอแนะนำให้มีส่วนร่วมในหลักทรัพย์กับผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในพื้นที่นี้เท่านั้น เขาจะสามารถเสนอการลงทุนหลายครั้งที่จะดีที่สุดสำหรับคุณ ผู้คนที่ร่ำรวยที่สุดของโลกได้ใช้การทำงานกับหลักทรัพย์ดังนั้นหากเป็นไปได้ที่จะเริ่มแสดงในทิศทางนี้แล้วในกรณีที่ไม่ควรมองข้าม

ธุรกิจใหญ่

การพูดของธุรกิจขนาดใหญ่ควรคำนึงถึงว่าต้องมีการลงทุนที่สำคัญของกองกำลังและการเงิน แต่ผลลัพธ์นั้นคุ้มค่า หาก บริษัท "อยู่ที่ขาอย่างแน่นหนา" และได้รับการจัดการโดยคนที่มีความสามารถอาจเป็นแหล่งรายได้ที่ยอดเยี่ยมและจะอนุญาตให้ดำเนินการเพื่อจัดระเบียบบุคคลของเธอ (หรือกลุ่มคน) ใน เจ้าของควรติดตามการทำงานขององค์กรและมีแผนปฏิบัติการสำหรับเหตุสุดวิสัย

เว็บไซต์บนอินเทอร์เน็ต

หากคุณเข้าใกล้ปัญหาการสร้างเว็บไซต์อย่างจริงจังและใกล้จะมีส่วนร่วมในการส่งเสริมการขายหลังจากนั้นไม่นานเขาจะสามารถนำกำไรที่แข็งแกร่งมาสู่เจ้าของ ที่นี่การโฆษณาตามบริบทโปรแกรมพันธมิตรและวิธีอื่นในการสร้างรายได้จากเว็บไซต์มีบทบาทอย่างมาก ที่น่าสนใจบุคคลนั้นสามารถสร้างบุคคลนั้นมีความสามารถทั้งสองด้วยความช่วยเหลือของผู้เชี่ยวชาญที่มีความสามารถ (สำหรับค่าธรรมเนียมที่มั่นคงแน่นอน) และค่อนข้างอิสระหลังจากได้เรียนรู้สิ่งนี้และศึกษารายละเอียดปลีกย่อยทั้งหมดของปัญหา

ลิขสิทธิ์

หากคุณสามารถเขียน หนังสือดีที่จะเกี่ยวข้องและตามความต้องการของผู้อ่านจนถึงสิ้นชีวิตคุณสามารถรับการหักเงินลิขสิทธิ์จากการขายงานของคุณ และสิ่งนี้ใช้ไม่เพียง แต่สำหรับหนังสือ แต่ยังมีสิ่งประดิษฐ์ความคิดโครงการไซต์และการสร้างสรรค์อื่น ๆ โดยไม่คำนึงถึงทิศทางของกิจกรรม คิดว่าคนทำงานเฉพาะเงินเท่าไหร่ในชุดชื่อ Wieler กระดาษชำระที่จดสิทธิบัตรในปี 1871!

โดยสรุปฉันแค่อยากจะบอกว่าถ้าคุณต้องการสร้างแหล่งรายได้เพิ่มเติม (และโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าไม่กี่คน) คุณจะต้องคิดอย่างจริงจังและแก้ไขส่วนประกอบมากมายของชีวิตของคุณ: นิสัยความเชื่อส่วนตัว และแน่นอนแนบกับความพยายามอย่างมากนี้ และปล่อยให้มันไม่ใช่เรื่องง่าย แต่มันก็คุ้มค่า เราแค่ต้องการที่จะต้องการ - ทุกอย่างอยู่ในมือของคุณ!

การประเมินกระแสเงินสดและการนำไปสู่การเป็นครั้งเดียวสามารถทำได้ในการระบุหรือเป็นแบบสัมพัทธ์

กระแสเงินสดที่ระบุและอัตราที่จำได้ กระแสเงินสดที่กำหนด - เหล่านี้เป็นจำนวนเงินที่แสดงในราคาที่แตกต่างกันเนื่องจากเงินเฟ้อ I.e. การชำระเงินที่จะได้รับการชำระเงินจริงหรือได้รับในช่วงเวลาที่แตกต่างกันในอนาคต (ช่วงเวลา) ของเวลา เมื่อมีการคำนวณการเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในระดับราคาในเศรษฐกิจจะถูกนำมาพิจารณาและมีผลกระทบต่อการประเมินมูลค่าของต้นทุนและผลการตัดสินใจลงทุน (รูปที่ 3.3)

ตัวอย่างเช่นการตัดสินใจที่จะดำเนินโครงการเบเกอรี่ขนาดเล็กสำหรับการอบและขายผลิตภัณฑ์เบเกอรี่เราต้องคำนวณกระแสเงินสดที่คาดหวังเพื่อคำนึงถึงการเจริญเติบโตที่คาดการณ์ไว้ของวงจรในขนมปังแป้ง ฯลฯ ในช่วงระยะเวลาของโครงการและกระแสเงินสดที่จัดทำดัชนีอย่างเหมาะสม ทำให้ดีขึ้น ค่าสัมประสิทธิ์

รูปที่. 3.3

อัตรากำไรเฉพาะของทางเลือก (จำเป็น) - นี่คือการเดิมพันที่มีอยู่ในตลาดเพื่อแก้ปัญหาการลงทุนในระดับความเสี่ยงระดับนี้ ในช่วงที่อัตราเงินเฟ้อสูงอัตราดอกเบี้ยดังกล่าวเพิ่มขึ้นเพื่อชดเชยให้กับนักลงทุนในการสูญเสียการเติบโตของเงินเฟ้อในราคาที่เพิ่มขึ้น ในทางตรงกันข้ามอัตราที่กำหนดค่อนข้างต่ำในช่วงระยะเวลาการกำหนดราคา ตามนี้มีการกล่าวกันว่าอัตราเหล่านี้รวมถึง พยัญญาติพรีเมี่ยม

กระแสเงินสดจริงและอัตราส่วนลดที่แท้จริง กระแสเงินสดจริง - สิ่งเหล่านี้เป็นสตรีมที่แสดงในระดับราคาคงที่ซึ่งถูกต้องในช่วงเวลาของการมีเหตุผลของการตัดสินใจลงทุน ดังนั้นพวกเขาจะประมาณโดยไม่คำนึงถึงการเพิ่มขึ้นของราคาเงินเฟ้อ (รูปที่ 3.4) อย่างไรก็ตามกระแสเงินสดควรได้รับการจัดทำดัชนีโดยการปรับลดหรือเพิ่มปัจจัยหากพวกเขา (หรือองค์ประกอบแต่ละชิ้น) เติบโตเร็วขึ้นหรือสูงช้าลง

รูปที่. 3.4

อัตราที่แท้จริงของทางเลือกอื่น (จำเป็น) ผลกำไร นี่คือการเดิมพัน "บริสุทธิ์" จากพรีเมี่ยมเงินเฟ้อ มันสะท้อนให้เห็นถึงส่วนหนึ่งของรายได้ของนักลงทุนซึ่งเกิดขึ้นเกินค่าชดเชยสำหรับการเพิ่มเงินเฟ้อ

การเสนอราคาจริง (g) คำนวณโดยสูตร

ที่ไหน gr - การเสนอราคาจริง g - อัตราที่กำหนด; ถึง - จังหวะของอัตราเงินเฟ้อ ราคาทั้งหมดจะแสดงในเศษส่วนของหน่วย

ตัวอย่าง. อัตราดอกเบี้ยของธนาคารในเงินฝากเป็น 6% และอัตราเงินเฟ้อในระหว่างงวดนี้คาดว่าจะเป็น 10% ธนาคารมีอัตราการทำกำไรที่แท้จริงของธนาคารคืออะไร?

กระแสเงินสดที่แท้จริงจะลดราคาที่แท้จริงเล็กน้อย - ต่อเล็กน้อย

กฎพื้นฐานของการคำนวณคือ:

• o กระแสเงินสดที่แท้จริงควรได้รับส่วนลดในอัตราที่เกิดขึ้นจริงของผลตอบแทนทางเลือก
• o กระแสเงินสดที่น้อยกว่าควรได้รับส่วนลดโดยใช้อัตราลดราคาเล็กน้อย

ดังนั้นจึงมีสองวิธีในการประเมินกระแสเงินสดซึ่งแต่ละอย่างมีข้อดีและข้อเสีย

ข้อดีและข้อเสียของวิธีการประเมินในราคาถาวร (คงที่) ข้อได้เปรียบของการประเมินผลแบบสัมพัทธ์คือการคำนวณกระแสเงินสดรวมไม่จำเป็นต้องคาดการณ์การเพิ่มขึ้นของราคาเงินเฟ้อในอนาคต - เพียงพอที่จะทราบระดับเงินเฟ้อในปัจจุบันและราคาปัจจุบันในช่วงเวลาปัจจุบัน ในเวลาเดียวกันเพื่อดำเนินการคำนวณดังกล่าวการดำเนินการที่เข้มงวดมากขึ้นหรือน้อยลงของสมมติฐานต่อไปนี้เป็นสิ่งจำเป็น: ราคาทั้งหมดสำหรับผลิตภัณฑ์วัตถุดิบวัสดุ ฯลฯ นำมาใช้ในการกำหนดกระแสเงินสดการเปลี่ยนแปลงในสัดส่วนหนึ่งสัดส่วนตาม ระดับเงินเฟ้อในเศรษฐกิจ อีก "ลบ" - ด้วยวิธีการนี้ความยากลำบากในการวิเคราะห์ระบบการเงินโครงการเกิดขึ้น (อัตราดอกเบี้ยเงินให้สินเชื่อเพื่อดำเนินการตามการตัดสินใจลงทุนซึ่งสร้างความไว้วางใจจากผลการคำนวณโดยเจ้าหนี้) ตัวอย่างเช่นพวกเขาให้เงินภายใต้ 14% ต่อปีและในการคำนวณปรากฏอัตราที่แท้จริง - 4% นอกจากนี้งบประมาณโครงการรวบรวมบนพื้นฐานเล็กน้อยดูสมจริงยิ่งขึ้น

พิจารณาวิธีการพื้นฐานในการประเมินมูลค่าบนพื้นฐานที่แท้จริงและน้อยลงบนตัวอย่าง

ตัวอย่าง. ผู้จัดการ บริษัท แสดงให้เห็นว่าโครงการจะต้องมีการลงทุนในจำนวน 350 ล้านรูเบิล และในปีแรกของการดำเนินการกระแสเงินสด 100 ล้านรูเบิล ในแต่ละปีต่อ ๆ มาห้าปีกระแสเงินสดจะเพิ่มขึ้น 10% เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของราคาผลิตภัณฑ์และต้นทุนเงินเฟ้อ สำหรับวันที่หกปีสุดท้ายกระแสเงินสดทั้งหมดในจำนวน 123 ล้านรูเบิลจะได้รับจากการขายอุปกรณ์ มีความจำเป็นต้องพิจารณาว่าโครงการนี้มีประโยชน์หรือไม่หากอัตราผลตอบแทนทางเลือกเล็กน้อยคือ 20% ต่อปี

กระแสเงินสดในโครงการโดยคำนึงถึงการเติบโตของเงินเฟ้อที่แสดงในตาราง 3.6

ตารางที่ 3.6

รายได้ส่วนลดที่สะอาดคำนวณดังนี้

yu\u003e โอ้หมายความว่าโครงการเป็นประโยชน์

เราจะประเมินโครงการเดียวกัน ในแบบสัมพัทธ์ อัตราที่แท้จริงของการทำกำไรทางเลือกคำนวณโดยสูตร

ตามเงื่อนไขที่คาดว่าจะเพิ่มขึ้นเพียงราคาเงินเฟ้อ ดังนั้นกระแสเงินสดที่ตามมาจนถึงปีที่หกจะมีเสถียรภาพและเท่ากับ 100: 1.1 \u003d 90.91 ล้านรูเบิล กระแสเงินสด ปีที่แล้วคำนวณในระดับราคาคงที่เท่ากัน

ตามที่เห็นได้ทั้งวิธีการทั้งสองให้ผลเกือบเหมือนกันซึ่งอธิบายโดยสมมติฐานเดียวกันที่วางไว้ในเงื่อนไขของตัวอย่างสำหรับทั้งสองวิธี (ความแตกต่างที่เกี่ยวข้องกับความถูกต้องของการประมาณที่อนุญาตในการคำนวณ)

พิจารณา แนวคิดการแก้ปัญหาพื้นฐานสองประการ ปัญหาจริง คำจำกัดความของบรรทัดฐานของส่วนลด — และ .

แนวคิดของการกลับมาทางเลือก

เป็นส่วนหนึ่งของอัตราการลดราคาที่ปราศจากความเสี่ยงทั้งในระดับอัตราดอกเบี้ยเงินฝากของหมวดหมู่สูงสุดของความน่าเชื่อถือไม่ว่าจะเท่ากับอัตราการรีไฟแนนซ์ของธนาคารกลางของรัสเซีย (เสนอวิธีนี้ในคำแนะนำวิธีการที่พัฒนาขึ้นใน Sberbank ของสหพันธรัฐรัสเซีย) อัตราคิดลดสามารถกำหนดได้โดย I. สูตรฟิชเชอร์

ที่ คำแนะนำที่มีระเบียบ ที่ระบุที่แตกต่างกัน ประเภทของบรรทัดฐานส่วนลด. บรรทัดฐานเชิงพาณิชย์มักจะพิจารณาคำนึงถึง แนวคิดของการคืนทางเลือก. ของเขา ส่วนลดมาตรฐานของตัวเอง ประเมินผู้เข้าร่วมโครงการอย่างอิสระ จริงในหลักการวิธีการที่ตกลงกันเป็นไปได้เมื่อผู้เข้าร่วมโครงการทั้งหมดมุ่งเน้นไปที่อัตราคิดลดเชิงพาณิชย์

สำหรับโครงการที่มีความสำคัญทางสังคมสูง กำหนดบรรทัดฐานทางสังคมของส่วนลด. เป็นลักษณะข้อกำหนดขั้นต่ำสำหรับประสิทธิภาพสาธารณะที่เรียกว่าโครงการลงทุน มันมักจะติดตั้งส่วนกลาง

คำนวณด้วย ส่วนลดมาตรฐานงบประมาณการสะท้อน ค่าทางเลือก การใช้เงินงบประมาณและได้รับอนุญาตจากเจ้าหน้าที่บริหารของระดับรัฐบาลกลางอนุเคราะห์หรือเทศบาล

ในแต่ละกรณีเฉพาะระดับของการตัดสินใจขึ้นอยู่กับว่างบประมาณที่ได้รับทุนจากโครงการลงทุนนี้

แนวคิดของต้นทุนถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของเงินทุน

มันเป็นตัวบ่งชี้ว่ามีการกำหนดค่าใช้จ่ายของเงินทุนรวมถึงอัตราดอกเบี้ยธนาคารลักษณะค่าใช้จ่ายในการดึงดูดเงินกู้

ความแตกต่างระหว่างต้นทุนเงินทุนถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักจากอัตราการธนาคาร เป็นว่าตัวบ่งชี้นี้ไม่ได้หมายความว่าการชำระเงินที่สม่ำเสมอต้องการให้รายได้ของนักลงทุนทั้งหมดของนักลงทุนนั้นเหมือนกันเนื่องจากจะให้การชำระดอกเบี้ยที่สม่ำเสมอในอัตราเท่ากับต้นทุนถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก

ต้นทุนถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของทุน มีการใช้กันอย่างแพร่หลายในการวิเคราะห์การลงทุนมูลค่าจะใช้ในการลดรายได้จากการลงทุนการคำนวณการคืนทุนโครงการในการประเมินธุรกิจและการใช้งานอื่น ๆ

การลดกระแสเงินสดในอนาคตด้วยการเสนอราคา เท่ากับต้นทุนถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของเงินทุนลักษณะการคิดค่าเสื่อมราคาของรายได้ในอนาคตจากมุมมองของนักลงทุนรายหนึ่งและคำนึงถึงความต้องการในการทำกำไรของทุนลงทุน

ทางนี้, แนวคิดของการกลับมาทางเลือก และ แนวคิดของต้นทุนถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของเงินทุน รองรับวิธีการต่าง ๆ ตามคำจำกัดความของอัตราคิดลด